購房者在買房時(shí)除了考慮地段、環(huán)境等因素外，更需要注重房子的戶型
在買房的時(shí)候，一般都會(huì)先觀察樓盤附近的基本情況，如果配套齊全，有升值空間，是可以購買的，那么買房是選地段還是選環(huán)境?
買期房需要開發(fā)商有預(yù)售證，這是很多購房者都知道的，沒有預(yù)售證的話交易合同并不存在效力。那么買現(xiàn)房要不要預(yù)售證？
在改善型換房一族中，先買房還是先賣房的問題一直困擾大家。先買房還是先賣房要看具體情況來區(qū)別對(duì)待。一、有房有貸有資金的購房者如果換房一族有房子，但還沒有結(jié)清貸款，一旦選擇了先買房的話，如果所在城市實(shí)行的是“認(rèn)房不認(rèn)貸”的貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，換房一族的房子
作為樓盤展示重要的組成部分，開發(fā)商盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，將樓盤的樣板間打造的十分精美且外裝修材料和裝飾物件多選用名牌。于是很多購房者打起來了買樣板間的算盤，但是樣板間真的那么“美”么?購買時(shí)需要注意什么呢?一、質(zhì)量參差不齊不同于一般的毛
將開發(fā)商的承諾落實(shí)到合同中，這樣一旦發(fā)生實(shí)際情況與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不符，可據(jù)此要求賠償。
每個(gè)樓層都有優(yōu)劣，選樓層沒有絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)，大家可以結(jié)合自己生活的實(shí)際需要來考慮。
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銀行面簽要注意哪些？
1、查看開發(fā)商手續(xù)這一點(diǎn)非常的重要，因?yàn)檫@關(guān)系到自己購買了房屋之后，是否能夠辦理房產(chǎn)證，購房者查驗(yàn)開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法主要看開發(fā)商的五證，五證包括《國有土地使用證》；建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建筑工程施工許可證》；《商品房預(yù)售
首先底部樓層1-4層一般底部樓層自帶花園或者有一個(gè)很大的陽臺(tái)，家里有老人小孩的，出于安全考慮會(huì)選擇2-4層，但底部樓層有很多劣勢(shì)，如果房子靠近馬路街道，不僅容易受到馬路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染，而且汽車噪音也比較嚴(yán)重，更甚者底部樓層更容易被其他建筑物遮
尾房就是指一個(gè)樓盤項(xiàng)目銷售到最后，剩下的沒賣出去的房源，但是實(shí)際上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的優(yōu)劣勢(shì)有哪些？買尾房需要注意哪些問題呢？一、什么是尾房尾房一般是開發(fā)商在達(dá)到銷售80%以后，進(jìn)入清盤階段，這個(gè)時(shí)候的銷售的房子都成為尾房。
剛需買房，往往先看房價(jià)，然后再考慮其他問題。但實(shí)際上，買房不僅要看房價(jià)，更要考慮項(xiàng)目開發(fā)商、升值潛力、周邊配套、物業(yè)管理等方面，綜合比較。第一，選擇品牌開發(fā)商。建議購房者最好選擇品牌開發(fā)商，這樣的樓盤除了綜合實(shí)力強(qiáng)之外，開發(fā)商信譽(yù)也有保證。而如果選擇
打算買房，先定一個(gè)能達(dá)到的小目標(biāo)，比方說先選個(gè)合適的戶型!如果一不小心選了個(gè)爛戶型，既浪費(fèi)了錢，居住體驗(yàn)也會(huì)大打折扣。所以，買房前你一定要注意好這些小細(xì)節(jié)!
買毛坯房好還是精裝房好?相信有很多人在買房時(shí)都會(huì)面臨這個(gè)問題。精裝房和毛坯房各有優(yōu)缺點(diǎn)，來看看下面的對(duì)比，或許你就知道該怎么選了。
1買現(xiàn)房，首選品牌公司的樓盤品牌房企一般來講口碑都相當(dāng)不錯(cuò)，會(huì)有過一些成功開發(fā)的案例。特別是那些曾經(jīng)有經(jīng)典樓盤交付的開發(fā)商，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)足，做出來的產(chǎn)品品質(zhì)頗有保障。購房者選擇品牌開發(fā)商能幫你剔除一些低質(zhì)量現(xiàn)房，提高選房的效率。而對(duì)于有品牌有口碑的開發(fā)商
容積率對(duì)人的影響都有哪些？在看房要問哪些？進(jìn)來了解！
一、優(yōu)點(diǎn)1、價(jià)格比較便宜頂樓的房子相較于中間樓層價(jià)格要便宜些。2、視野開闊頂樓是房子的最高層，視野必定比其他樓層要開闊，想象工作累了一天回家，可以站在高處欣賞外面的風(fēng)景，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓會(huì)附帶天臺(tái)，在天臺(tái)種點(diǎn)花花草草也是很美好的事
一、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真由于現(xiàn)在買房主力軍是年輕人，而年輕人大多都是時(shí)尚型的，因此為了跟隨年輕人的風(fēng)格，開發(fā)商的創(chuàng)造力也是越來越奇特了，比如會(huì)開發(fā)一些奇形怪狀的戶型，什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服
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