一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加，每天行駛在路上的車輛越來越多，尤其在早晚上下班時間，道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段，將會節(jié)約更多在路上的時間，從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外，老人出行和孩子上學(xué)也會更
一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?優(yōu)勢1、交通便利購房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那么交通會更加便利。優(yōu)勢2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園等一應(yīng)俱全，滿足了人們?nèi)粘?/a>
1、周邊配套一、居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理。二、周邊配套服務(wù)設(shè)施是否方便。三、娛樂休閑設(shè)施是否豐富。以上這三點對于居民生活質(zhì)量有很大的影響，也是衡量居住區(qū)質(zhì)量的標準之一。了解樓盤配套情況可分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。菜市場、小型超市等居
一、哪些地段的房子不要買?1、立交橋旁邊的房子在選購房子的時候，建議立交橋旁邊的房子不要購買，一是因為交通不方便;二是因為高速通行的車輛造成噪音和螺旋氣流，不利人體健康。2、核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的房子類似核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的等這些地
一、什么是城市規(guī)劃?所謂城市規(guī)劃，簡單講即研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署。城市規(guī)劃一般會根據(jù)地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟發(fā)展狀況等來確定是否將來在當?shù)剡M行開發(fā)，一旦確定下來，在未來的幾年中會在各個方面都做
一、看保值效果購房者買到老破小的二手房保值沒什么問題，大幅升值還是有些困難的。首先，房齡如果太久比如超過20年的老房子，貸款會受到影響，因為銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，嚴格的會規(guī)定不能超過15年，所以房齡太久貸款年限就貸不到最長年限
1、明確退房責(zé)任房產(chǎn)交易并不是一直都是一帆風(fēng)順的，有些時候，因為一些特殊的原因也會導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利進行或者無法按期入住房屋，需要在補充協(xié)議中明確如果不能按時交房的違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負責(zé)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商延期交房到了一定的期限的話，購房者是可
一梯一戶的房子是很多人都向往的，因為這類房子的居住舒適度很高，不過也存在一些缺點，那么一梯一戶的好處與壞處有哪些呢？
一、商品房買賣合同有幾份1、買方一本，賣方一本，銀行一本，備案機構(gòu)一本，一般還會多簽2-3份備用。多簽的合同通常情況下會在開發(fā)商處留用。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和
第一點：注意數(shù)字的地方首先，一定要注意有數(shù)字的地方，這點開發(fā)商也不會特意去告訴你。要對數(shù)字感到敏感，因為數(shù)字非常重要。比如自己的房子在幾棟樓幾零幾，比如房子的各個費用怎么標記的，比如交房時間和賠償?shù)姆椒ㄊ鞘裁礃拥模@些有關(guān)數(shù)字的地方都得注意。很多人可
首先，一定要驗明正身!但你在購買二手房的時候，一定要明確售賣方的身份，現(xiàn)在真的有很多偽業(yè)主拿他人的房子售賣，導(dǎo)致購買方錢被騙了，房子也沒到手，這里需要注意的是，別聽信“熟人”的話，說不定對方是聯(lián)合起來一起騙人的。所以買二手房一要確定是否為房主本人，或
一、合同中的空白條款在簽訂合同時，你會發(fā)現(xiàn)，一些條款下面，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會告知購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此購房者如果確實沒有
買房補充協(xié)議怎么寫?1、開發(fā)商承諾很多購房者是看到一些廣告才決定選擇某個樓盤的，為了避免廣告內(nèi)容和實際交房不統(tǒng)一，購房者應(yīng)該要求開發(fā)商將承諾內(nèi)容寫入補充協(xié)議。這些承諾既包括口頭約定又包括海報廣告等。2、辦理房產(chǎn)證的時間購房者應(yīng)該在補充協(xié)議中明確辦理房
補充協(xié)議指的是什么?我們購買房子的時候通常都只簽訂了購房合同，所以很多人對補充協(xié)議都不是很了解，補充協(xié)議其實是跟購房合同有關(guān)系的，但補充協(xié)議不是必須要簽訂的，補充協(xié)議一般是對原合同的補充或者變更，在購房協(xié)議中要明確約定，如果補充協(xié)議的條款與原協(xié)議不一
房產(chǎn)備案是什么意思房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負責(zé)受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責(zé)對房屋租賃雙方當事人的資料進行復(fù)查。規(guī)范房屋租賃備案登記工作，有利于提高工作效率
首先我們來看下小區(qū)車位的合法性問題。《物權(quán)法》規(guī)定，建筑物區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。可見，判斷房產(chǎn)公司出售車庫的行為是否合法，
1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等，選樓棟要避開一些不利因素，比如高壓線、信號發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子，比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的
遠離噪音的地段有這些在選地段的時候購房者要遠離商業(yè)圈、廣場、公共站點這些地方，因為無論是人流還是車流都比較大，噪音很嚴重。另外如果處于高架橋、鐵路的路段，每天車輛是不停歇通過的，也會有很嚴重的噪音污染。除了這些方面，如果你選的是期房，除了房源部分還有
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
