根據(jù)營業(yè)稅暫行條例和個人所得稅法的相關(guān)規(guī)定,對出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅的納稅人是出租人,且營業(yè)稅的計稅基數(shù)是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費(fèi)用。
法律上講,房東明知房屋不可以出租而出租的屬于違約,中介明知房屋不能出租而代理出租的屬于未盡復(fù)核義務(wù),也是違約
合同規(guī)定,中途欲收回房屋中介可以拒絕,收房只能違約,違約金是2個月租金我現(xiàn)在想收回房子,但是他說要收回,之前一季度的租金不給我,我還得在支付2個月租金做違約金我有權(quán)利要回我季度的租金嗎?
我去年和房東簽了租房合同,房租不包括物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)交給房東,我把一年費(fèi)用給了房東。可是近物業(yè)的人說物業(yè)費(fèi)并沒有交。
租房的期限由雙方自己約定,長不超過20年。租期超過6個月的,必須簽訂書面租房合同。
租房定金是否具有法律效力
出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的低標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于轉(zhuǎn)租的法律糾紛問題
有個人租我朋友家的房子,在租房期間裝了一扇門,但是在租房期間有段時間沒給房租,現(xiàn)在卻要把門拿走,請問是觸犯了法律嗎?
租賃協(xié)議與租賃合同法律上等效嗎
是符合法律政策的。如果你家人還有其他人居住,可以以其他人的名義申請繼續(xù)使用。
我出租的房屋,租客在租賃期間,在出租房內(nèi)被殺害,造成我房屋不能出租,這樣的事情,我作為房東可以維權(quán)么
租房子協(xié)議是我的名字,房東知道是我倆一起住。后來我跟房東說了,我家里有事兒,就搬出去了,房東知道這事兒,但是協(xié)議沒改。現(xiàn)在我那同學(xué)交不出房租,房東愣是要找我來要
物業(yè)管理費(fèi)具體由誰來交我國法律沒有具體的規(guī)定,這個是要有房主與租房人協(xié)商的,好是合同里面明確的寫明。這個好還是你們協(xié)商解決吧。
寫好民事起訴狀,連同身份證、收條一并提交法院就可以了,然后法院會通知你何時開庭。訴狀要寫明你的訴訟請求即要求對方返還你的押金和房款的數(shù)額,寫明事實和理由。
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