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簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

房改房產權年限是多少？

一、房改房產權年限房改房的產權年限從它繳納土地出讓金取得使用權開始到之后的70年止。目前房改房產權年限有兩種情況。第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當初獲批土地的時候已經繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經標注了它的產權年限。也就是從當年獲得

置業

2021-08-12
買房如何選擇有價值的地段？

一、選地段1、交通買房選房，交通是我們考慮的一個重要因素。上下班、出行等都離不開交通，不論是考慮自己開車還是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考慮的。因此，要關注交通工具的數量、種類比如、公交、城鐵還是BRT、距離公交站的遠近、發車頻率、打車或自駕

置業

2021-08-12
贈與房產過戶的手續怎么辦理？

房產贈與過戶手續1.贈與書。贈與書即是房產贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同，按照國家規則，房產贈與合同有必要以書面形式進行簽定。2.交納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人依然要交納契稅等過戶費。交納過戶費用的時分需要贈與兩邊憑仗房子權

購房

2021-08-12
二手房交易一定要通過中介嗎？

二手房交易一定要通過中介嗎?由于房價不斷的上漲,二手房越來越受歡迎。對于一般的購房者來說，想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情，很多人買房時都是通過中介來購買的，特別是購買二手房。

置業

2021-08-12
關于買房落戶，你再不了解清楚就吃虧了！

近些年來，在房屋交易中遇到因為戶口問題而起的糾紛是越來越多，特別是容易發生在二手房的交易中。這些情況有些是因為是房主自己的一時疏忽，有些卻是因為買房人對自身權益的不夠重視。因此對于雙方來說，買房過程中都非常有必要認真了解一下二手房的落戶問題。

購房

2021-08-12
老房子采光差怎么辦？

臥室能改造的地方其實不多，有些老房子整體面積不大，但臥室占了最大的比例，導致客廳面積不夠用。

置業

2021-08-12
公寓能不能抵押？？

公寓是可以抵押的，只要是合法的房產就可以抵押，但是必須要產權清晰，最好是比較新的房子還具備較好的變現能力，房產必須沒有糾紛和問題，且不在政府規劃的拆遷范圍內，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。房產抵押貸款所抵押房產需要什么條件1、房產

置業

2021-08-12
房屋交易注意什么手續

1、確認基本信息的真實性與有效性，確認合同簽署人出售房屋的有效性;2、交易金額及付款方式的約定要清楚，明確付款金額和具體時間，保證總金額一致;3、合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話;4、合同簽署中不要留白和隨意涂改。房屋買賣后房產證過戶流程1

置業

2021-08-12
買準現房是否有風險？

購買準現房是有風險的。其實，購買準現房只是相對來說減少了一些風險，但并不意味著不存在風險了。還是要看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發商不誠信，準現房同樣存在風險，并且售后服務同樣得不到保障。

置業

2021-08-12
小區車位買還是租劃算

1、從小區地段看，如果購買的房子位于比較熱門的市中心、或者豪華地段，買車位更劃算。市中心的人口多、車輛多，但是停車位必然是供應不足的，在購買車位后，即使是自己家里不用，用來出租也很劃算。2、從小區車位配比看，有的小區很小，車位劃分的也很少，這種情況最

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2021-08-12
40年產權是什么性質？

40年產權是商業性質，常見的公寓、寫字樓、大型商業等都是40年產權，但40年產權與常說的70年大產權并不沖突，40年產權同樣也是大產權。但是商業性質的房子在一定程度上有別于住宅性質的房子，所以如果是考慮買自住房的話建議選70年住宅房。40年產權的房子

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2021-08-12
貸款買房多久能拿到房產證

房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證后，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和*押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證，上述行為都屬于不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。房產證

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2021-08-12
你知道購房中繳納稅費有哪些嗎

要想買房，首先要了解購房流程。從前期看房到實地看房，看好了就要準備認購簽約了。這個時候就要考慮是全款買房還是貸款買房，到最后的驗收住房都是要注意的，最后還要知道一些二手房買賣的流程。

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2021-08-12
預測面積與實際面積區別是什么?

我們在購買屬于自己的房屋時，開發商會發給我們一張房屋結構圖，在房屋結構圖上他還會寫上房屋的預測面積以及實際面積，那么有些人就會有疑問了房屋的預測面積和房子實際面積存在的差異。下面就來簡單的介紹一下房屋預測面積和房子實際面積的差別，順便講一下房屋預測面

置業

2021-08-12
買新房和二手房的區別在哪兒？

買房時，很多人都糾結買新房好還是買二手房好，其實，新房和二手房，各有優缺點。買新房和買二手房，主要有以下幾點區別：1、交易條件不同開發商將新房出售給購房者的前提條件是：開發商需要取得五證二書二手房業主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動產證，并且

購房

2021-08-12
公攤面積比例高層公攤面積怎么算

買房經常提到公攤面積，到底公攤面積怎么算，高層公攤面積的比例和算法是怎樣？公攤建筑面積，建筑學術語。即公用分攤建筑面積，指每套單元商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。高層公攤面積怎么算一般來說，高層樓房的公攤面積

置業

2021-08-12
買房誤區：綠化率高=小區環境好？

看房選房，小區的環境好壞決定了我們居住的舒適度。很多人誤以為選個綠化率高、容積率低的小區，就是選到了一個環境好的小區。其實，小區的環境，并非只包括綠化環境。考察小區環境好壞，要看以下幾個方面。1、綠化環境看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率＝

購房

2021-08-12
衣帽間的裝修注意事項

一、免衣物擺放雜亂無章因為步入式更衣間內的壁柜多采用開放形式，所有的衣物都暴露在外面，很容易雜亂無章，一片狼藉。因此，樘板分割要合理，可以在樘板分割之前，充分分析所放物體的尺寸大小，包括長、體、與重量等，哪些是常用的，哪些是備用的，誰適合放在上面，誰

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2021-08-12
房屋交易注意什么手續

1、確認基本信息的真實性與有效性，確認合同簽署人出售房屋的有效性;2、交易金額及付款方式的約定要清楚，明確付款金額和具體時間，保證總金額一致;3、合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話;4、合同簽署中不要留白和隨意涂改。房屋買賣后房產證過戶流程1

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2021-08-12
買準現房是否有風險？

購買準現房是有風險的。其實，購買準現房只是相對來說減少了一些風險，但并不意味著不存在風險了。還是要看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發商不誠信，準現房同樣存在風險，并且售后服務同樣得不到保障。

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2021-08-12

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