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深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 買房準備 > 購房資格 >

買房

買房準備: 購房者服務; 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產權證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業; 驗房攻略

物業

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買房政策

法律法規: 房產糾紛; 財產分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產; 房產公證; 土地政策; 戶口遷移

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賣房準備: 定價技巧; 業主服務; 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產權房產權處理; 其他情況的產權處理; 遺囑房產權處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務; 談判注意事項; 資金托管服務

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務

物業交割: 遷戶口; 物業交割注意事項

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交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風格設計; 風水; 合同; 收房驗房; 預算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規; 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

購買頂層房源應注意的問題

首先，選擇小區。其實近兩年很多老社區都經過社區改造，尤其對于頂樓的防水、保溫等都進行了加固，尤其很多小區還進行過“平改坡”的改造，這樣一來就解決了頂層漏雨、冬冷夏熱的問題，讓頂層房源的舒適度更高，所以購房者在選擇的時候可以針對這樣的小區重點挑選。其次

購房

2021-05-24
公攤面積有幾種算法？什么是分攤系數？

在買房過程中，大多數售樓員都會和我們提到“分攤系數”，那什么是“分攤系數”，分攤系數指的是什么呢？下面就詳細地位大家介紹下“分攤系數”，為那些未買房和即將買房的人們支支招。在購房過程中，所謂的分攤系數是指分攤的公用建筑面積與套內建筑面積的比值。分攤系

購房

2021-05-20
容積率對人的影響都有哪些？

當購房者選房子的時候，通常都會去看配套設施、環境、質量等一系列可以看得見的東西，但是對一些數據并不太關注。其實這些數據也是很關鍵的。就拿容積率來說，容積率對我們今后的生活息息相關，所以在買房的時候，看好容積率也是很關鍵的。那么到底容積率對我們有什么影

購房

2021-05-20
買房一定不能丟的6份數據

很多人在買房的時候都會做很多功課，看房子、選地段、找銀行貸款、跑完樓盤跑銀行，好不容易敲定下來把房子買了，一會兒是這個數據缺失不能貸款，一會兒又是那個手續不足不能拿證，簡直讓人一個頭兩個大！今天小編就整理了買房一定不能丟的6份數據，大家趕緊“碼住”吧

購房

2021-05-20
買房一定不能丟的6份數據

很多人在買房的時候都會做很多功課，看房子、選地段、找銀行貸款、跑完樓盤跑銀行，好不容易敲定下來把房子買了，一會兒是這個數據缺失不能貸款，一會兒又是那個手續不足不能拿證，簡直讓人一個頭兩個大！今天小編就整理了買房一定不能丟的6份數據，大家趕緊“碼住”吧

購房

2021-05-20
購房指南：選戶型需要考慮哪些？

一、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真由于現在買房主力軍是年輕人，而年輕人大多都是時尚型的，因此為了跟隨年輕人的風格，開發商的創造力也是越來越奇特了，比如會開發一些奇形怪狀的戶型，什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服

購房

2021-05-20
買房子的三大流程是什么？

看樓??首先，購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水

購房

2021-05-20
容積率對人的影響都有哪些？

當購房者選房子的時候，通常都會去看配套設施、環境、質量等一系列可以看得見的東西，但是對一些數據并不太關注。其實這些數據也是很關鍵的。就拿容積率來說，容積率對我們今后的生活息息相關，所以在買房的時候，看好容積率也是很關鍵的。那么到底容積率對我們有什么影

購房

2021-05-19
容積率對人的影響都有哪些？

當購房者選房子的時候，通常都會去看配套設施、環境、質量等一系列可以看得見的東西，但是對一些數據并不太關注。其實這些數據也是很關鍵的。就拿容積率來說，容積率對我們今后的生活息息相關，所以在買房的時候，看好容積率也是很關鍵的。那么到底容積率對我們有什么影

購房

2021-05-19
買房一定不能丟的6份數據

很多人在買房的時候都會做很多功課，看房子、選地段、找銀行貸款、跑完樓盤跑銀行，好不容易敲定下來把房子買了，一會兒是這個數據缺失不能貸款，一會兒又是那個手續不足不能拿證，簡直讓人一個頭兩個大！今天小編就整理了買房一定不能丟的6份數據，大家趕緊“碼住”吧

購房

2021-05-17
借名買房存在什么法律風險

1借名買房合同或被確認無效借名人違反相關政策、法規的規定，借名購買經濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。借名購買其本人不具有資格的政策性住房，

購房

2021-05-17
法拍房有哪些風險？需要注意什么

?資金問題：法拍房的購房款需要在一定期限內全款支付給法院，所以就需要充足的資金保證。解決方案：如果符合按揭貸款的條件，法拍房是可以做按揭貸款的，貸款政策和二手房政策相同，如果不能做按揭，也可以通過辦理信貸+墊資等方式，全款買房后辦理抵押經營貸款。?稅

購房

2021-05-17
為什么要簽署《三方免責協議》？

在買賣過程中，為了避免因買方沒辦理下來貸款，最終交易沒有成功的情況出現，在買方交易之前，需要提前提示一下客戶去銀行查看自己的征信，如果沒有問題就可以正常的進行交易了。在交易之前客戶未去銀行查看征信，并且也不清楚自己是否有貸款能力時，客戶、業主和中介三

購房

2021-05-17
購房指南：選戶型需要考慮哪些？

一、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真由于現在買房主力軍是年輕人，而年輕人大多都是時尚型的，因此為了跟隨年輕人的風格，開發商的創造力也是越來越奇特了，比如會開發一些奇形怪狀的戶型，什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服

購房

2021-05-17
借名買房存在什么法律風險

1借名買房合同或被確認無效借名人違反相關政策、法規的規定，借名購買經濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。借名購買其本人不具有資格的政策性住房，

購房

2021-05-17
法拍房有哪些風險？需要注意什么

?資金問題：法拍房的購房款需要在一定期限內全款支付給法院，所以就需要充足的資金保證。解決方案：如果符合按揭貸款的條件，法拍房是可以做按揭貸款的，貸款政策和二手房政策相同，如果不能做按揭，也可以通過辦理信貸+墊資等方式，全款買房后辦理抵押經營貸款。?稅

購房

2021-05-17
為什么要簽署《三方免責協議》？

在買賣過程中，為了避免因買方沒辦理下來貸款，最終交易沒有成功的情況出現，在買方交易之前，需要提前提示一下客戶去銀行查看自己的征信，如果沒有問題就可以正常的進行交易了。在交易之前客戶未去銀行查看征信，并且也不清楚自己是否有貸款能力時，客戶、業主和中介三

購房

2021-05-17
購房指南：選戶型需要考慮哪些？

一、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真由于現在買房主力軍是年輕人，而年輕人大多都是時尚型的，因此為了跟隨年輕人的風格，開發商的創造力也是越來越奇特了，比如會開發一些奇形怪狀的戶型，什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服

購房

2021-05-17
晨鳴航空小鎮高層戶型好嗎南北通透嗎

晨鳴航空小鎮高層價格是多少，均價多少錢一平，是精裝修嗎，購房有什么優惠嗎，房價走勢怎么樣——詳情信息請撥打售樓處電話晨鳴航空小鎮營銷中心：400-0080-669轉810晨鳴航空小鎮高層戶型，面積：97-164平米，兩梯四戶，總高1617層，精裝修交

購房

2021-05-14
年內四次提及房地產稅，透露哪些信號？

中房網訊（亞晨文）近年來，關于房地產稅的立法工作一直都備受關注。??5月11日，財政部網站消息顯示，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對

購房

2021-05-14

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