離婚的人越來(lái)越多，離婚的事件也五花八樣。其中，離婚房產(chǎn)的處置更是“事故”多發(fā)地。很多夫妻在買(mǎi)房的時(shí)候都是寫(xiě)雙方的名字。離婚后，肯定要辦理過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)到買(mǎi)房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下把房產(chǎn)贈(zèng)與孩子要交哪些稅？以及購(gòu)買(mǎi)安置房需要交房屋維修基金嗎？

把房產(chǎn)贈(zèng)與孩子要交哪些稅？

１．登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋８０元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的２‰交納。

２．契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的３％繳納契稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價(jià)格的１．５％繳納契稅。

３．權(quán)證印花費(fèi)：每本５元。

４．工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本１０元交納證書(shū)工本費(fèi)。

５．房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的。

購(gòu)買(mǎi)安置房需要交房屋維修基金嗎？

１、主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會(huì)注明由甲方或者乙方交付，如果沒(méi)有的話，就要交房屋公共維修基金和契稅，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

２、安置房和購(gòu)買(mǎi)商品房辦理房產(chǎn)證一樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費(fèi)用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

一般購(gòu)房者要先交契稅，再交維修基金。由于收房時(shí)需要交納相應(yīng)的費(fèi)用，才能收到鑰匙，其中包括首期物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金等，只有交了之后你才能拿鑰匙。這些手續(xù)是在收房時(shí)房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)代收的。

３、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起３０日內(nèi)，將代交的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶。

總而言之，主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會(huì)注明由甲方或者乙方交付，如果沒(méi)有的話，就要交房屋公共維修基金和契稅，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼?。以上就是小編?duì)安置房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。