現(xiàn)在的房產(chǎn)過戶方式已經(jīng)發(fā)展有很多種形式了，每種方式繳納的稅費都不一樣，房產(chǎn)繼承過戶是不常見的一種，房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)也是較為繁雜的一種，當然繼承一般是辦理的法定繼承方式，那么自住商品房繼承要辦什么手續(xù)呢，自住商品房繼承在哪里辦理呢？
自住商品房繼承要辦什么手續(xù)
自住商品房繼承要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，房屋繼承過戶手續(xù)需要遵循一定的步驟和程序，除了繼承者們在繼承房產(chǎn)的過程中過戶還需繳納一定的過戶費用，還需要向有關單位提交一定的資料，需要辦理以下手續(xù)：
第一，申請書原件（房地產(chǎn)交易有規(guī)范格式）；
第二，當事人身份證件（原外銷房需公證）；
第三，如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件（原外銷房需公證）；
第五，房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；
第六，契稅完稅證（備查聯(lián)）及契稅完稅貼花原件，納稅后提交；
第七，被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）；
第八，繼承權公證書原件；
第九，其他有關文件。
自住商品房繼承在哪辦理
１、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
２、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產(chǎn)過戶是房屋交易市場上每天都在進行的事情，而房產(chǎn)過戶的方式分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；
３、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交房地產(chǎn)登記申請書，身份證明的復印件，房地產(chǎn)權證書的原件，繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等；
４、所屬稅局繳納費用，而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用通常包括房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。
以上就是關于自住商品房繼承要辦什么手續(xù)以及自住商品房繼承在哪里辦理的介紹了，若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件；如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
