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商鋪贈與協(xié)議如何公證?贈與協(xié)議在哪里公證?

贈與協(xié)議指的是房產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同書,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿,但并不是簽訂協(xié)議就可以了,贈與協(xié)議還需要進行公證。那么,商鋪贈與協(xié)議如何公證呢?在哪里公證?

商鋪贈與協(xié)議如何公證?

1、商鋪贈與協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格,委托他人代理或是一個人來辦財產贈予公證,是不會被受理的。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。 

4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在財產協(xié)議書上簽名,若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。

5、贈與需要提交以下材料:登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協(xié)議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;房屋權證原件;已購公有住房贈與的,提交補交土地 證明及補交房屋差價(標準價、優(yōu)惠價公有住房)證明;契稅完稅或減憑證原件;房屋登記表等等。

商鋪贈與協(xié)議在哪里公證?

1、根據(jù)司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。

2、辦理贈與公證手續(xù)由贈與人住所地或者贈與行為發(fā)生地公證處受理。要贈與不動產的,也可以由不動產所在地公證處受理,房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié),但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

以上就是關于商鋪贈予協(xié)議如何公證以及在哪里公證的介紹了。贈與房產會發(fā)生房屋產權的轉移,雙方不要忘了,辦理過戶還需要繳納稅費

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