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房屋繼承公證需收什么費用?怎么計算

在買賣房產和租賃房屋等與房屋有關的民事活動中,涉及的糾紛變得越來越多,那是因為很多人法律意識不夠強而吃了不少虧,那么房屋繼承公證需收什么費用?房產繼承公證費應該怎么計算?

房屋繼承公證需收什么費用?

1、證明出生、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、婚姻狀況、親屬關系以及是否受過刑事處分,收費10元。

2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議收費10~50元。

3、證明印鑒屬實的,證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符收費5元。

4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元。

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產分割、證明產品抽樣檢測,收費10~30元。

6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。

7、證明商標注冊,收費50元。

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的,每件收費5元。

9、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元。

10、證明勞務合同,收費5元。

11、起草、修改合同文本,收費5~20元。

12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但低收費不得低于10元。

13、證明財產繼承、贈與,接受益人收金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但低收費10元 (2)1萬元以上的,按2%收費。

14、證明財產繼承、贈與,接受益人收金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但低收費10元 (2)1萬元以上的,按2%收費。

15、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經過公證的,按千分之一收費,低收費10元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全,收費5~10元。

房產繼承公證費怎么計算

1、房產繼承權公證費用:房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取,低不低于200元;

2、房產價值評估費用:根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;

3、房產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、房產繼承過戶契稅:法定繼承人繼承房產,免契稅對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房產的時候直接將房屋登記在子女名下。

以上是對房屋繼承公證需收什么費用,房產繼承公證費怎么計算這個問題的解答,房產公證確實在我們的生活中發(fā)揮越來越重要的作用,可以有效證明房產交易等行為的真實性和合法性,甚至在遺產繼承中等法律行為中公證是必備的程序。

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