女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 繳稅過戶 > 二手房過戶事宜 > 正文

如何辦理房子過戶 辦理房子過戶需要的資料

房屋買賣中重要的一個(gè)環(huán)節(jié),就是所謂的房產(chǎn)過戶。房子在過戶過程中必然需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。很多人問那到底要準(zhǔn)備哪些資料,如何辦理房子過戶的手續(xù)呢?在此向大家來介紹一下具體所需資料及其如何辦理房子過戶。

房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料:

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料:首先無論我們?nèi)マk什么手續(xù)都要提供一個(gè)證明自己的證件那就是身份證。所以在過戶時(shí)也要提供身份證原件及身份證復(fù)印件一份。還有一個(gè)重要的證件就是證明房子身份的證件房產(chǎn)證,房產(chǎn)證要原件。如果你是一個(gè)已婚認(rèn)識(shí)的話,你要提供你的結(jié)婚證的原件及其復(fù)印件各一份。買方需要的材料:買方資料大致與賣方資料相同,在買方資料里是沒有房產(chǎn)證這一項(xiàng)的。

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

4、如果你的房子是抵押中的話,那么你應(yīng)當(dāng)提供抵押人的書面確認(rèn)函;

5、如果你的房子屬于政府的福利房,屬于國家政策性房屋的話,那需要你提供負(fù)責(zé)相關(guān)部門的文件批復(fù);

6、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

7、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件

房產(chǎn)過戶的手續(xù): 

先進(jìn)行訂房買賣合同的一個(gè)簽訂流程(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,例如比較重要的幾個(gè)環(huán)節(jié),怎么付款,如果需要分期的話需要分幾期進(jìn)行付款。一般的首付是百分之三十,去到房產(chǎn)過后的時(shí)候,當(dāng)日過戶付百分之六十,后拿到房產(chǎn)證后付給賣家后的百分之十。房產(chǎn)證過戶辦理六個(gè)流程:

1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋權(quán)證》更名手續(xù)。

以上7條房子過戶需要準(zhǔn)備的資料以及6個(gè)辦理過戶的流程,大家應(yīng)該有所了解了。在辦理過戶的時(shí)候我們應(yīng)清晰知道需要準(zhǔn)備及其辦理流程,這樣才能提高效率。

購房網(wǎng)免責(zé)聲明: 凡注明“來源:購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處;其他來源購房網(wǎng)未對(duì)內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)撥打舉報(bào)電話:4008-035-055。

請(qǐng)輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 
主站蜘蛛池模板: 松潘县| 团风县| 南靖县| 平陆县| 登封市| 屯昌县| 通江县| 昆明市| 徐闻县| 怀化市| 鱼台县| 武冈市| 延津县| 三门县| 利津县| 桦川县| 房山区| 米脂县| 揭阳市| 清徐县| 礼泉县| 周口市| 鞍山市| 都兰县| 云龙县| 天门市| 西宁市| 即墨市| 皮山县| 石首市| 林周县| 大连市| 江永县| 甘谷县| 霍山县| 苗栗县| 婺源县| 碌曲县| 肥东县| 彭山县| 襄汾县|