很多人可能對私房的房產類型不甚了解，私房也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。私房贈與他人后可以辦理土地證嗎？私房贈與他人后如何辦理土地證？

私房贈與他人后可以辦理土地證嗎？

1、私房繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產證、繼承的公證書以上手續的原件及復印件，原房主土地證的原件。

2、土地證是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產、職務、頭銜、地位等。

3、辦理私房繼承后土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

私房贈與他人后如何辦理土地證？

1、依據建設部城市房屋權屬登記管理辦法的規定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書。

2、依照《城市房地產管理法》的規定，將房屋的權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。房地產權證書的式樣報國務院建設主管部門備案。

3、房屋面積測量成果報告、竣工項目地價款核實復函(出讓宗地)、商品房需提交公用建筑面積分攤材料、國有土地使用證或土地來源證明材料、房屋竣工證明文件、立項批復、建設工程規劃許可證、申請人身份證明或法人資格證明；委托代理人申請登記的，還應提交授權委托書、代理人資格身份證明。

4、一般購房者取得產權證通常的做法是購房者與開發商或開發商指定的代理人簽訂代理辦理產權證協議，收費由雙方協商。購房者需要做的是提供購房合同一份，購房(復印件)、身份證、戶口本(復印件)、購房人名章等。

5、若是單位購買還須提供營業執照(復印件)、法人身份證明、授權委托書等。另外，購房者還需要在產權登記表、申請購買商品房登記表、買賣契約上蓋章，按照國家有關政策交納費用。 

以上就是私房贈與他人后可以辦理土地證嗎？私房贈與他人后如何辦理土地證的全部內容，贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產權的　轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形勢）。