夫妻雙方結(jié)婚后一方為表示誠(chéng)意，會(huì)在自己的婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)證上加上你配偶的名字，一般情況下都希望對(duì)方能夠在房產(chǎn)證上加上自己的名字。那么婚前房產(chǎn)證加名字流程是什么？婚前房產(chǎn)證加名的費(fèi)用有多少?

婚前房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少？

1.婚前房產(chǎn)證加名字需要繳納80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)；

2.如果房屋的房產(chǎn)證不滿五年，則婚前房產(chǎn)證加名字需要繳納5.6%的稅及其附加稅；

3.原房產(chǎn)證擁有者需要繳納房屋房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅；

4.婚前房產(chǎn)證加名字的人必須繳納1%-4%不等的契稅；

5.婚前房產(chǎn)證加名字需要繳納萬(wàn)分之五的印花稅；

注意：稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按照交易部分的評(píng)估價(jià)征收。

婚前房產(chǎn)證加名字的流程是什么？

1.婚前房產(chǎn)證加名字要帶好下面三個(gè)證，其中包或結(jié)婚證正本以及結(jié)婚證復(fù)印件、身份證正本以及身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證正本以及房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，房地產(chǎn)交易窗口的工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理婚前房產(chǎn)證加名字；

3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證；

4.新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，當(dāng)?shù)氐姆?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="在一定土地所有制關(guān)系下作為財(cái)產(chǎn)的土地。">地產(chǎn)交易會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些材料？

婚前房產(chǎn)證加名字是不用去公正的，所以不用準(zhǔn)備婚前房產(chǎn)證加名字公證的材料，只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫(xiě)上申請(qǐng)書(shū)(因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字)，然后夫妻雙方一起到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理就行。

不同地區(qū)房產(chǎn)證加名字費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)存在差異，具體以地方詳細(xì)規(guī)定為準(zhǔn)。以上就是小編對(duì)婚前房產(chǎn)證加名字相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。