隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的加速，越來(lái)越多的城中村或者城市周邊項(xiàng)目被改造拆遷。于是就產(chǎn)生了定向安置房,那么作為拆遷的對(duì)象，很多人不了解安置房有房產(chǎn)證嗎，答案是有的，定向安置房的房產(chǎn)證怎么辦理？需要什么證件呢，下面由小編一一為你詳細(xì)解答。

定向安置房的房產(chǎn)證怎么辦理          

凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。具體流程如下：

1、產(chǎn)權(quán)人持(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件，帶齊材料到服務(wù)房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證(回遷協(xié)議、結(jié)算單；

2、不動(dòng)產(chǎn)銷售聯(lián)，契稅完稅憑證辦證聯(lián)(契稅證明)；

3、原房產(chǎn)證的檔案注銷證明；

4、產(chǎn)權(quán)人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件，開發(fā)商房產(chǎn)證；測(cè)繪圖紙；

5、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明；

6、共維基金聯(lián)；

7、其他必要資料。

辦理定向安置房的房產(chǎn)證需要什么證件        

1、安置房屋權(quán)證(收原件)；

2、被拆除房屋權(quán)證(收原件)；

3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)；

4、查檔證明(收原件)；

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；

7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)；

8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；

9、若增加安置面積的還需提交或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件)；

10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取,當(dāng)事人共同填寫)。

拆遷安置房初是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是人可以到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證。各位需要注意，在購(gòu)買拆遷安置房的時(shí)候一定要想了解清楚是否有“五證”，否則的話只會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。以上就定向安置房的房產(chǎn)證怎么辦理，需要什么證件的詳細(xì)說(shuō)明，希望能對(duì)大家有所幫助，熟悉流程后就會(huì)少跑很多冤枉路。