在買新房時，有朋友發(fā)現(xiàn)除了買房的錢，還需要繳納許多稅。盡有一朋友在為房屋維修基金發(fā)愁，自己想自己房屋也不需要維修，就想可以不交房屋維修金。今天小編就為您分享一下我的經(jīng)驗。平房的房屋維修基金怎么計算？平房的房屋維修基金不交可以嗎？

平房的房屋維修基金怎么計算

1.購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。平房房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

2.專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權人。房屋維修基金比例如何繳納？商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。

3.售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結構部分（包括基儲內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ妗㈤T廳、樓梯間、走廊通道等。

4.今后，房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲，專款專用，業(yè)主決策，政府監(jiān)督”。“我愛我家”指出，隨著政府監(jiān)督房屋維修基金去向力度的加大，相關法律、法規(guī)制訂的完善以及老百姓對于自身應享受福利的提高，房屋維修基金所存在的問題將會應迎刃而解。

平房的房屋維修基金不交可以嗎

1.照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的。有些是交到開發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收。

2. 據(jù)說有些是交到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理專門的賬號一般是房屋價格的1 -2 開發(fā)商同樣也要交這筆款相，但至于交沒交。天知道有些地方政策不一樣。建議百度下當?shù)氐墓芾磙k法。

以上就是平房的房屋維修基金怎么計算？平房的房屋維修基金不交可以嗎？問題的回答。希望小編的回答您還滿意。