在中國(guó)繼承爸媽所留下來(lái)的房屋，并不是像歐美國(guó)家一下只要繳納一筆遺產(chǎn)稅那房屋就是你的了，在中國(guó)你除了要交易幣遺產(chǎn)稅之外，在此之前你還要在寫一份房屋繼承協(xié)議。說(shuō)到繼承，下面我們就來(lái)說(shuō)一下兩限房繼承協(xié)議怎么寫?以及兩限房繼承協(xié)議需要公證嗎?

兩限房繼承協(xié)議怎么寫

甲方(遺贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址)

兩限房甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1.兩限房甲方的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在兩限房房主甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。兩限房其權(quán)的證明為:(寫明證明甲方擁有兩限房權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有兩限房房產(chǎn)權(quán)證)。

2.兩限房繼承人乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

3.兩限房繼承人乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，甲方其遺產(chǎn)可按照法定繼承處理。

4.兩限房房主甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不可以隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果兩限房房主甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，兩限房繼承人乙方有權(quán)要求甲方理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，兩限房繼承人乙方有權(quán)終止協(xié)議。

5.兩限房繼承人乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求兩限房繼承人乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的甲方有權(quán)終止協(xié)議。

6.兩限房繼承協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

甲方:×××

乙方:×××

××××年××月××日

兩限房繼承協(xié)議需要公證嗎

1.如果這個(gè)兩限房繼承協(xié)議書是諾成的，該協(xié)議應(yīng)該是不需要公證的，但是一旦有其他財(cái)產(chǎn)糾紛，舉證等這方面就會(huì)變得麻煩，所以小編建議還是去公證一下好，有國(guó)家公權(quán)力保護(hù)兩限房繼承反悔就不那么容易。

2.如果沒(méi)有兩限房遺囑繼承，那就是法定繼承了，先由兩限房第一順序繼承人繼承，一般平均分配。兩限房之前房主的子女商議擬定遺產(chǎn)繼承協(xié)議書屬于一般民事合同，法律承認(rèn)其合法性。但因涉及財(cái)產(chǎn)分配，經(jīng)過(guò)公證，其法律效力更強(qiáng)。

總而言之，如果這個(gè)兩限房繼承協(xié)議書是諾成的，該協(xié)議應(yīng)該是不需要公證的，但是一旦有其他財(cái)產(chǎn)糾紛，舉證等這方面就會(huì)變得麻煩，所以小編建議還是去公證一下好，有國(guó)家公權(quán)力保護(hù)兩限房繼承反悔就不那么容易。