新房從交房開始就要繳納物業(yè)費，沒有裝修的房屋還需要繳納押金。有個別小區(qū)需要繳納燃?xì)忾_通費以及有線電視費，說到新房交房，下面我們就來說一下新房交房時應(yīng)該注意什么？新房交房流程是什么？

新房交房時應(yīng)該注意什么？

１．檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

２．檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

新房交房流程是什么？

１．新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進(jìn)行驗收交接。

２．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

３．關(guān)注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

４．業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗房單。

５．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

６．買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費用。

７．業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

８．業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，新房交房時要注意檢查新房內(nèi)插座和檢查房屋窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完新房交房的流程。以上就是對新房交房知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。