還有兩天就要去交房了，可是自己并不清楚具體的流程需要的那些東西如新房交房時應(yīng)該帶哪些證件，新房交房時應(yīng)該要求開發(fā)商出示哪些材料提到房地產(chǎn)的就是“五證”《用地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》《國有土地證》《施工建設(shè)許可證》（也可叫建設(shè)工程開工證）《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的簡稱。以下是相關(guān)的交房信息大家看下：

新房交房時應(yīng)該帶哪些證件？

交房需要帶手續(xù)如下：

１、購房合同

２、收房通知單

２、身份證

３、戶口簿

４、單身當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明（已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書）

新房交房時要求開發(fā)商出示哪些材料?

一、《建筑用地規(guī)劃許可證》，即單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確認(rèn)，該項目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。

二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，即該建設(shè)工程項目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。

三、《國有土地使用證》，即經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。其中，“經(jīng)濟(jì)適用房”用地是《劃撥土地》；“商品房”用地是《出讓土地》。兩種土地性質(zhì)不一樣。《住宅用地》的使用期限是70年，《商業(yè)用地》使用期限是40年、《綜合用地》的使用年限是50年。

四、《建設(shè)工程開工證》，即建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有《建設(shè)工程開工證》的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。沒有以上“四證”，該項目用地和建筑就是違法的。

五、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，即市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件（如果是現(xiàn)房，開發(fā)商只須出具竣工備案表）。

“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。不管開發(fā)商約定了什么交樓條件，交樓時沒有《竣工驗收備案表》一定不要接收鑰匙，直到開發(fā)商取得該表，才收樓，如果此項有問題并追究開發(fā)商的逾期交付違約責(zé)任。

現(xiàn)在很多的準(zhǔn)業(yè)主朋友們面臨入住問題，開發(fā)商即將把自己夢寐以求的建筑結(jié)果交到自己手中，可是如何收房，交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？那是不是開發(fā)商發(fā)入住通知給鑰匙了就算交房了嗎？新房交房時應(yīng)該帶哪些證件？新房交房時應(yīng)該要求開發(fā)商出示哪些材料？關(guān)健的朋友們要仔細(xì)看窗角、廚房、廁所、有沒有滲水跡象！以上就是一些收房入住必須了解的一些問題。