不少 買(mǎi)房的小伙伴告訴小南,簽完購(gòu)房合同之后,不知道接下來(lái)應(yīng)該干啥。今天小南跟大家說(shuō)一下,簽完合同后要做什么。

小南根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的類(lèi)型,為大家分為三類(lèi)進(jìn)行分析。

現(xiàn)房:

如果您購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,在簽完購(gòu)房合同之后,您就需要交首付款了。如果您選擇貸款買(mǎi)房,下一步則是去銀行將房貸申請(qǐng)下來(lái)。前兩步搞定的話(huà),就可以準(zhǔn)備收房的相關(guān)事宜了。收房不是簡(jiǎn)單的事,您需要多做準(zhǔn)備。

房屋驗(yàn)收成功后,您還要繳納契稅、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等一系列稅款。

期房:

期房與現(xiàn)房相比,簽完合同該干的事比現(xiàn)房少一些。先交首付款,申請(qǐng)貸款后,就可以等著房子交房的那 了。

二手房:

如果您購(gòu)買(mǎi)的是二手房,則需要多加注意。全款買(mǎi)房,付完房款、交完應(yīng)交的稅款后,要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,即過(guò)戶(hù)。如果是貸款買(mǎi)房,需要交完首付、貸款成功后,去房管局繳納契稅等稅費(fèi)才可以進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù),有一些二手房還會(huì)交過(guò)戶(hù)費(fèi)。

看完這篇文章,您對(duì)簽完合同后該干啥,是否清晰了一些?希望小南幫到了各位。