經濟適用房可謂是當今房地產市場中冉冉升起的新星，得到了人們廣泛的關注度和申購度。因而對于經濟適用房的各種疑問也是層出不窮。在維修基金方面，有許多購房者們提出了疑問，經濟適用房需要交維修基金嗎？要怎么交維修基金呢？今天我們就來一起看一下答案。
經濟適用房需要交維修基金嗎？
對于該問題的回答是肯定的，經濟適用房也是需要交維修基金的。所謂維修資金，又名公共維修資金或住宅專項維修資金，指的是該物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域和共用設施設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的維修養(yǎng)護資金，同時也是授權物業(yè)服務企業(yè)或其他管理單位使用的資金。
按全國各地的相關規(guī)定不同，繳納的維修基金也不同。公共維修基金不僅面向物業(yè)的業(yè)主，還面向單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護。
經濟適用房怎么交維修基金？
１.辦理經濟適用房房產證需要繳納的稅費
a.合同印花稅：按照房屋成交總價的5‰繳納。
b.契稅：按照房屋成交總價的2％繳納。
２.手續(xù)費及其它費用
a.交易手續(xù)費：根據(jù)成交房屋的總面積進行計算，標準為每平方米3元。
b.房屋權登記費：80元
c.工本費：10元
３.維修基金
a.多層房屋按照房屋成交總價的1％繳納。
b.高層房屋按照房屋成交總價的2％繳納。
４.經濟適用房繳納維修基金時間
a.如果該套經濟適用房是新房，在交付房屋的同時，繳納維修基金。
b.如果該套經濟適用房是二手房，在契稅繳納完畢和領房產證的同時，繳納維修基金。
５.經濟適用房繳納維修基金地點
若是住宅業(yè)主，一般情況下由房地產主管機關進行代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會行使管理權利。
綜上所述，依據(jù)住建部的要求，經適房是需要繳納維修基金的，但是各地情況不盡相同，需要到本地房管部了解后再進行繳納。
