在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》”規(guī)定，業(yè)主可就物業(yè)管理方面的具體問題與發(fā)展商協(xié)商，保證買家入住的前期物業(yè)管理。有法律界人士指出，對(duì)于預(yù)售商品房，許多開發(fā)商尚未確定物業(yè)管理公司及相應(yīng)的維修、管理標(biāo)準(zhǔn)，就讓消費(fèi)者在沒有見到任何書面材料的情況下，在簽約時(shí)接受有關(guān)物業(yè)管理事宜及費(fèi)用的條款，這顯然是不符合法律原則的。建議另設(shè)條款約定物業(yè)管理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
