物業(yè)特色服務(wù)項(xiàng)目都有哪些：

 一、裝修服務(wù) 以“關(guān)愛(ài)居住環(huán)境，共建綠色家園”為主題，優(yōu)化選擇具有資質(zhì)和度高的裝修公司、符合國(guó)家環(huán)保要求的裝飾材料供應(yīng)商和環(huán)境監(jiān)測(cè)、檢測(cè)單位為業(yè)主房屋裝修提供便利，開(kāi)展裝修服務(wù)活動(dòng)。

 二、社區(qū)自助繳費(fèi)系統(tǒng) 方便業(yè)主生活，為業(yè)主辦理一站通社區(qū)繳費(fèi)業(yè)務(wù)，方便業(yè)主不出社區(qū)繳納水電氣暖電視電話寬帶等各項(xiàng)費(fèi)用。

三、社區(qū)雜志 為加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與聯(lián)系，宣傳物業(yè)政策法規(guī)，定期發(fā)放社區(qū)雜志，內(nèi)容有：物業(yè)動(dòng)態(tài)、業(yè)主天地、社區(qū)軼事、時(shí)事新聞、、

四、為業(yè)主特殊節(jié)日送鮮花、鋪地毯、掛條幅 為促進(jìn)業(yè)主與物業(yè)的交流與溝通，體現(xiàn)關(guān)懷，在業(yè)主入住、生日或婚喪日等，物業(yè)公司開(kāi)展送鮮花鋪地毯掛條幅活動(dòng)。

五、送餐、廚師上門服務(wù) 適應(yīng)現(xiàn)代生活需求和業(yè)主家庭生活的需要，物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主訂餐，提供免費(fèi)送餐服務(wù)或廚師上門服務(wù)。

六、網(wǎng)絡(luò)化的社區(qū)論壇 物業(yè)公司本著一切為了業(yè)主服務(wù)、公開(kāi)透明的原則，設(shè)立專門的社區(qū)網(wǎng)站，為業(yè)主提供交流的平臺(tái)，促進(jìn)物業(yè)與業(yè)主之間的溝通與交流，不斷的改進(jìn)和開(kāi)展工作。

七、酒店式門童禮賓服務(wù) 為體現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)的宗旨，為小區(qū)服務(wù)增光添彩，物業(yè)公司可在小區(qū)主入口設(shè)立禮賓崗立崗服務(wù)，在會(huì)所提供酒店式門童服務(wù)，提供購(gòu)物車運(yùn)送服務(wù)，為業(yè)主提供便利，彰顯尊貴之氣。

八、金鑰匙管家服務(wù) 為業(yè)主提供物業(yè)法規(guī)咨詢、房地產(chǎn)、金融、保險(xiǎn)等信息業(yè)務(wù)服務(wù)，代理推介、特約有償服務(wù)等，業(yè)主有象管家一樣屬于自己的金鑰匙服務(wù)管家，業(yè)主有任何生活上的問(wèn)題或服務(wù)需求，都可以告訴管家，他（她）會(huì)認(rèn)真負(fù)責(zé)盡心盡力的處理好，并隨時(shí)告知業(yè)主處理進(jìn)程和結(jié)果，為業(yè)主節(jié)省很多寶貴時(shí)間和精力。

九、社區(qū)免費(fèi)電瓶車 為行動(dòng)業(yè)主出行，物業(yè)公司提供小區(qū)免費(fèi)電瓶車接送。

十、社區(qū)文體活動(dòng) 根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，物業(yè)公司將定期或不定期的舉辦棋牌類、球類比賽、音樂(lè)（晚）會(huì)等文體活動(dòng)，開(kāi)展編織、插花、廚藝、美體、老年健身等專題培訓(xùn)活動(dòng)，豐富業(yè)主業(yè)余文化生活。

十一、參觀、游覽 組織社區(qū)的老人和兒童，利用節(jié)假日到周邊環(huán)境優(yōu)美的場(chǎng)所如動(dòng)物園、虎園、太陽(yáng)島等地參觀游覽；組織業(yè)主春游、秋日觀五花山。

十二、四點(diǎn)半課堂 為業(yè)主子女放學(xué)后（家長(zhǎng)回來(lái)前）提供安靜的學(xué)習(xí)場(chǎng)所，解決業(yè)主的后顧之憂。

 十三、樓宇電視 為豐富、方便社區(qū)的信息交流，物業(yè)公司選擇時(shí)尚有代表性的傳媒公司，安裝樓宇電視。

 十四、中秋、春節(jié)、元旦送溫馨送對(duì)聯(lián) 重大節(jié)日開(kāi)展物業(yè)送溫馨、送對(duì)聯(lián)、送禮品等活動(dòng)，拉近物業(yè)與業(yè)主的距離。

十五、名醫(yī)下社區(qū) 每年組織醫(yī)療和社區(qū)醫(yī)療工作者開(kāi)展社區(qū)義診活動(dòng)，方便業(yè)主就醫(yī)。

十六、便民擦鞋機(jī) 在客服、會(huì)所入大堂處設(shè)立擦鞋機(jī)。

十七、門口設(shè)立便民小推車 在小區(qū)主入口等處設(shè)立便民購(gòu)物推車，方便業(yè)主運(yùn)送物品。

十八、代叫車及陪送服務(wù) 代業(yè)主叫出租車并在大門口或隨車在地下車庫(kù)單元口迎接業(yè)主、提供隨侍護(hù)衛(wèi)，護(hù)送深夜歸來(lái)的業(yè)主到家門口。

十九、提供醫(yī)療咨詢和緊急醫(yī)療救助