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業(yè)主委員會工作如何分工 業(yè)委會職責有哪些?

一般的,業(yè)主委員會構成包括主任、副主任和委員三類人。根據各個小區(qū)的具體情況進行分配。以一般的小區(qū)為例,常設的職位有主任一人,副主任兩名,委員若干。這些職位都有哪些具體的分工呢?小編今天為大家分析一下各個職位的分工。

業(yè)委會主任:

首先主任應該是主持全面工作;負責統(tǒng)籌協(xié)調小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會事務工作;負責召集業(yè)委會會議;組織以及其他有益小區(qū)活動開展。在業(yè)委會這個體系中,主任相當于領導人,應該把握好整個組織的方向,做到想業(yè)主所想,為業(yè)主辦事,促進社區(qū)和諧健康發(fā)展。

業(yè)委會副主任:

對于副主任來說首先是協(xié)助主任主持業(yè)主委員會全面工作;負責業(yè)委會財務收支工作;負責協(xié)助業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)之間的關系,調解鄰里關系,防止各類矛盾激化,將矛盾解決在萌芽狀態(tài);對物業(yè)服務公司日常管理工作提出可行性意見,在聽取業(yè)主的意見基礎上綜合平衡,解決日常管理中的一些具體事務。

業(yè)委會副主任:

負責安保和財務的副主任首先也依然是協(xié)助主任主持業(yè)主委員會全面工作;負責小區(qū)治安、安保工作,對物業(yè)公司安保工作進行監(jiān)督;負責業(yè)委會財務收支工作。

業(yè)委會委員:

負責小區(qū)車輛管理的監(jiān)督工作;

對物業(yè)服務公司日常管理工作提出可行性意見,在聽取業(yè)主的意見基礎上綜合平衡,解決日常管理中的一些具體事務。

業(yè)委會委員:

負責管理印章;

負責小區(qū)治安、安保工作,對物業(yè)公司安保工作進行監(jiān)督。

業(yè)委會委員:

負責小區(qū)車輛管理的監(jiān)督工作;

負責管理小區(qū)網上論談,業(yè)委會、業(yè)主大會決議決定在網上發(fā)布,對網上業(yè)主意見、提案進行交流,業(yè)主意見信息反饋匯總。

業(yè)委會委員:

負責維護業(yè)主共有資產的管理和監(jiān)督;

負責小區(qū)環(huán)境與綠化監(jiān)督工作。

以上就是關于一般小區(qū)內業(yè)委會構成成員的分工。對于具體的小區(qū)事物應該根據業(yè)委會選舉條例來具體分析。業(yè)委會各成員間相互才能夠為小區(qū)的和諧作出應有的貢獻。

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