很多業主有疑問，自己買房子以后一直未入住，但是接到了物業公司催繳物業費的單子，房子沒住，為啥還交物業管理費？跟小編一起來看看。
什么是空置房？
1、開發公司未售出的房屋，自集體入伙日開始計收物業費，由開發單位交納;
2、購買人購買后，未辦理入伙手續的房屋，這應該由購買人自入伙日開始計收物業費，在業主來入住或轉讓房產時結算;
3、購買人購買后，已經辦理入伙手續，但是后來一直未裝修或入住的房屋，操作中也把這類房屋稱為空置房(嚴格意義上，這已經不算空置房)。
空置房交不交管理費？
按物業管理條例，以上3類均應該全部交納物業費，因為物業管理是針對公共區域的整體服務，不會因為有空房屋而減少投入。雖然空置房的業主沒有住進小區，但物業公司并沒有閑著，同樣要維護小區綠化帶、健身器材等公共設施和小區樓房的公共安全。只要你買了房就要攤到物業支付的公共費用的，哪怕你不住也是要有的，這就是公共住房必須要有物業開支的一些費用，并不是你不住就會少下去了。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
