現(xiàn)實(shí)中由于違約情況出現(xiàn)，購(gòu)房者要求退房的情形屢見(jiàn)不鮮，現(xiàn)在很多人都有當(dāng)場(chǎng)定了房子但是后期不想要了的困惑，這時(shí)候你想退房子就不是那么簡(jiǎn)單的。很多人不懂退房所以走了很多彎路，帶來(lái)一些不必要的麻煩，恒大有無(wú)理由退房成功案例嗎？萬(wàn)達(dá)有成功退房的嗎？

恒大有無(wú)理由退房成功案例嗎

恒大有無(wú)理由退房成功案例基本上是沒(méi)有的。

1、恒大地產(chǎn)無(wú)理由退房一周年活動(dòng)，發(fā)布會(huì)在廣州恒大主會(huì)場(chǎng)和全國(guó)172個(gè)分會(huì)場(chǎng)同步舉行，現(xiàn)場(chǎng)大屏幕實(shí)時(shí)直播全國(guó)活動(dòng)實(shí)況。

2、恒大宣布在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施“無(wú)理由退房”政策。雖然恒大高調(diào)推出這一營(yíng)銷新政，但對(duì)于貸款購(gòu)買的房子如何退，恒大在公告中并沒(méi)有給出明示。

3、深圳一位房地產(chǎn)律師表示，無(wú)理由退房和幾年前有開(kāi)發(fā)商推出的保證回購(gòu)一樣，更多的是一種營(yíng)銷噱頭，在操作層面上可行性不大。

萬(wàn)達(dá)有成功退房的嗎

1、據(jù)說(shuō)當(dāng)初萬(wàn)達(dá)的39克拉有退房的，不過(guò)也是有認(rèn)識(shí)人在里面都好說(shuō)。通常買房都是看了很久了，既然選擇了就不要太牽強(qiáng)了，畢竟萬(wàn)達(dá)的牌子也不錯(cuò)。交了錢是很難退的，除非你里面有人。

2、現(xiàn)在房?jī)r(jià)高企，不少購(gòu)房者都是貸款買房，此類購(gòu)房者買房之后都存在和銀行的信貸關(guān)系，銀行不可能給你無(wú)條件退貸。

3、消費(fèi)者如果已經(jīng)在規(guī)土委備案登記，這期間的更名也比較麻煩。按照深圳市的有關(guān)規(guī)定，為了避免號(hào)，購(gòu)房者要想解除備案登記，必須通過(guò)司法判決、仲裁或者公證等，操作起來(lái)相當(dāng)繁瑣。

4、深圳目前在售房源大都為期房，購(gòu)房者從購(gòu)買到收房起碼需要1~2年時(shí)間，如果到收樓的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)不滿意要退房，那么購(gòu)房者在這1~2年中付出的資金成本和按揭貸款利息也是一筆不小的數(shù)額。

5、收房前，根據(jù)建筑面積的不同，還有3%~5%的契稅支出。如果這時(shí)候購(gòu)房者選擇退房，實(shí)際是不劃算的。

以上就是恒大有無(wú)理由退房成功案例嗎？萬(wàn)達(dá)是否有成功退房的全部?jī)?nèi)容，綜合種種因素，無(wú)理由退房實(shí)際上較難成為恒大業(yè)績(jī)規(guī)模增長(zhǎng)的理由，一家資深代理行總經(jīng)理則將無(wú)理由退房歸為營(yíng)銷手段，直覺(jué)就是恒大對(duì)現(xiàn)在的市場(chǎng)比較悲觀，正在加急出貨回籠資金。