賣房子這事兒，不管是對(duì)于售房者來說，還是對(duì)于購房者來說，那都是少則幾十萬，多則上百萬的大事兒，因此需要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。作為售房者，如果你沒能避開下面這六個(gè)失誤，成功交易的幾率就會(huì)大打折扣。

一、 定價(jià)過高

定價(jià)的高低直接決定了看房客戶的數(shù)量和銷售周期，如果房子拖了太久沒有賣出去，也勢(shì)必會(huì)拖累行情。所以，與其將價(jià)格定高了，之后再跟購買方進(jìn)行一輪又一輪的討價(jià)還價(jià)，還不如開始就定一個(gè)合理的售價(jià)。

二、 房源信息太簡單

當(dāng)你選擇了個(gè)人售房時(shí)，發(fā)布售房信息的事情自然也得自己做，這時(shí)就需要注意千萬不能把房源信息寫得太簡單，而應(yīng)該把房屋的地址、戶型、面積、產(chǎn)權(quán)期限等信息都寫清楚。如果房源信息寫得太過簡單，就會(huì)被人誤認(rèn)為是虛假信息。

三、 房源照片太糟糕

現(xiàn)今，大多數(shù)人買房子都喜歡先到網(wǎng)上搜索信息，你也就需要把賣房資訊張貼到網(wǎng)站上，這時(shí)必然要附照片。要知道，照片如門面，拍得美美的就會(huì)加分，照片很糟糕的話，不但不能凸顯房子特點(diǎn)，還會(huì)讓人對(duì)房屋興趣缺缺。

四、 一樓空間不打掃干凈

當(dāng)你的房子位于五樓、六樓，甚至十五樓、十六樓的時(shí)候，往往就會(huì)忽視一樓空間的衛(wèi)生問題，認(rèn)為一樓干凈與否并不影響自己售賣房子，其實(shí)并非如此。一樓如果臟亂不堪，購房者難免會(huì)產(chǎn)生小區(qū)環(huán)境不好的想法，從而影響房屋的售賣。

五、 室內(nèi)不整潔

既然已經(jīng)打掃了一樓的衛(wèi)生，那么自己房子的衛(wèi)生問題也千萬別忘了解決。把廚房的廚具都擺放整齊、玄關(guān)的鞋子擺放整齊、衛(wèi)生間的垃圾倒掉等等，這些細(xì)節(jié)好都一一做好。

六、 沒及早讓客戶看房

若有人打電話跟你咨詢房屋的信息，且對(duì)方在聽你介紹完房屋的基本信息后，仍表現(xiàn)出比較大的興趣，你就可以提出讓他上門來看房，并約定好看房時(shí)間，越早越好。否則，對(duì)方很可能因?yàn)橄瓤戳藙e家的房子，就不愿意購買你的房子了。