在關(guān)于房屋交易的時候，很多人會選擇中介為他們辦理一些相關(guān)的手續(xù)，因?yàn)橹薪閷@些方面比較清楚，也比較熟悉，但是需要額外交一筆費(fèi)用給中介，所以很多人就想要不通過中介自己出售房屋。所以下面，我就為你們講講不走中介怎么才能出售房屋？不走中介出售房屋需要什么資料？

不走中介怎么才能出售房屋

如果出售房屋不想找中介的話，并且自己已經(jīng)找到利刃買家，那么就可以自己在網(wǎng)上找個二手房存量買賣合同打印出來二份然后簽署做好補(bǔ)充協(xié)議就可以了。個人自行出售房屋有時間折騰還好說，沒時間折騰各個手續(xù)流程不懂比較麻煩，現(xiàn)在中介都有代辦過戶什么的，因?yàn)樗麄兪菍ｉT代理過戶從事這方面的，對辦理手續(xù)什么的就比較清楚。

個人想要出售房屋不通過中介辦理的話，其步驟就是先找到買家，然后雙方簽署買賣雙方購房合同，并且在合同中約定房款首付時間等一些事項(xiàng)，如果有需要貸款就去銀行面簽借貸抵押，再去地稅局房產(chǎn)過戶大廳繳稅過戶，付尾款，做房產(chǎn)交接（物業(yè)交接）。后就可以完成交易了。在合同中注意約定好首付，過戶，尾款，物業(yè)交接時間。

不走中介出售房屋需要什么資料

１．自行銷售，您可在網(wǎng)絡(luò)或報紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷售或免經(jīng)紀(jì)公司代理字樣。不走中介出售房屋的話，就需要多去幾次　房產(chǎn)交易。賣家?guī)е?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="戶口為住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。">戶口本，身份證，房本，結(jié)婚證；買家：身份證，戶口本，結(jié)婚證，不用子女去，先去做資格審核，5個工作日后去網(wǎng)簽過戶。這些流程在房產(chǎn)交易辦理過戶也可以。

２．如果想要出售自己的二手房，應(yīng)該準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：產(chǎn)權(quán)人身份證；戶口本；房屋權(quán)證；原購房、原購房合同；共有產(chǎn)權(quán)人聲明；結(jié)婚證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)人印章；土地使用權(quán)證；已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)；買賣合同，需要資料齊全才行。

自己辦理出售房屋雖然可以省下一筆不少的費(fèi)用，但是自己辦理的話如果流程不熟悉的話就只會得不償失而已。上述文章講的就是關(guān)于不走中介怎么才能出售房屋和不走中介出售房屋需要什么資料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。