隨著環(huán)境污染的加劇，越來越多人會注意環(huán)境的環(huán)保，也更加看重自己身邊的環(huán)境。這體現(xiàn)在越來越多的人們在挑選住房時都會看住房的綠化率和綠地。但是很多人對綠化率了解也不是很深。下面，我就為你們講講住宅小區(qū)綠化率規(guī)定是什么？綠地率和綠化率有什么區(qū)別？

住宅小區(qū)綠化率規(guī)定是什么

綠化率：指綠化植物的垂直投影面積占綠地面積的比值。綠化率全稱是綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，長草的地方都可以算作綠化。綠化率是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，沒有法律和法規(guī)依據(jù)。綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就少，住戶就舒服。

綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建筑外墻1.5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草。在小區(qū)規(guī)劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。

綠地率和綠化率有什么區(qū)別

１．小區(qū)綠化項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。法律法規(guī)中明確規(guī)的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。

２．綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟技術(shù)指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標是不相同的。

３．綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，在計算時，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地。此外，地下車庫、化糞池等不可以計入綠地率的綠化范圍，這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。

對于房屋來說，綠化率和綠地率這兩個比例決定了這個房屋項目是開發(fā)商從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計的。上述文章講的就是關(guān)于住宅小區(qū)綠化率規(guī)定是什么和綠地率和綠化率之間的區(qū)別的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。