交房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？首先要了解交房時(shí)檢查什么地方。一般新房交房時(shí)需要檢查的地方比較多，而且注意事項(xiàng)也很多。二手房的交房的時(shí)候過(guò)程就比一手房要相對(duì)簡(jiǎn)單些，因?yàn)橹皠偟玫椒课?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)具有獨(dú)立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵(lì)功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來(lái)鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。">產(chǎn)權(quán)的時(shí)候房主都已經(jīng)檢查一變了，需要二手房房主注意的只是因?yàn)槭褂脮r(shí)間的問(wèn)題，造成部分地方有些破損需要注意。

交房是要檢查的地方

１·房門(mén)的門(mén)鎖以及鑰匙是否比配好用，且沒(méi)有復(fù)制現(xiàn)象。其他的像是貓眼、門(mén)面、門(mén)框等的安裝情況。

２·門(mén)口的與樓下聯(lián)系的對(duì)講電話的通話質(zhì)量怎么樣，一般都會(huì)親自試一下通話質(zhì)量。

３·房屋內(nèi)部的水管是否有漏氣、漏水、破損、不同等情況。

４·房屋內(nèi)部的暖氣安裝的是否符合供暖要求，相關(guān)的費(fèi)用是怎么繳納或是已經(jīng)繳納的情況。

５·廚房的煤氣是安裝的是否在合理位置、管線的規(guī)格等。

６·廚房、洗手間的下水上下聯(lián)通的情況、有沒(méi)有堵塞等問(wèn)題。

７·房頂在頂樓的需要注意防水的問(wèn)題，防水用的什么辦法預(yù)防、安裝的質(zhì)量如何、保用年限等問(wèn)題。

８·房屋內(nèi)部的電源安裝位置、安裝質(zhì)量、安裝數(shù)量等問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)試用一下電源的使用情況。

９·物業(yè)費(fèi)是交房的時(shí)候就交，還是已經(jīng)繳納了，這些都要與物業(yè)和房主詢(xún)問(wèn)清楚，包括價(jià)格、管理內(nèi)容等。

交房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)

１·首先是與物業(yè)的溝通，詢(xún)問(wèn)清楚關(guān)于房屋的開(kāi)發(fā)商、產(chǎn)權(quán)等關(guān)于房屋的信息，可以要一份相關(guān)的資料自己回去仔細(xì)看看有沒(méi)有什么潛在的問(wèn)題沒(méi)有解決或是有模糊的事情。

２·交房的時(shí)候相關(guān)位置檢查的工具要提前準(zhǔn)備好，像是檢查電源的電筆·一只 表，檢查墻體結(jié)構(gòu)的小榔頭，不用太大的，像是計(jì)算房屋建筑面積數(shù)據(jù)需要用的計(jì)算器，像是驗(yàn)收下水時(shí)帶一個(gè)水盆，用來(lái)接水等等的工具。

３·仔細(xì)檢查各個(gè)部位的安裝情況，例如窗戶是否漏水·樓層的、地面下水情況、水電煤氣是否通用、輕體是否平整、門(mén)有沒(méi)有裂縫等等問(wèn)題都要仔細(xì)，在交房的時(shí)候沒(méi)有發(fā)現(xiàn)就要日后找物業(yè)或是自己維修了。

交房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？只要仔細(xì)認(rèn)真，有提前作功課，就沒(méi)有什么需要注意的事項(xiàng)，因?yàn)楣φn里面都已經(jīng)全面包括了。所以功課是很重要的，提前有準(zhǔn)備就不怕遺漏什么事情。