直系親屬間房產(chǎn)過戶費(fèi)用要根據(jù)過戶雙方的實(shí)際情況而定，直系親屬間房產(chǎn)過戶今天從兩個(gè)方面來講，一個(gè)是生前的房產(chǎn)過戶，一個(gè)是死后的房產(chǎn)過戶。

直系親屬間房產(chǎn)過戶之生前的房產(chǎn)過戶費(fèi)用

１·直系親屬的親屬關(guān)系有夫妻·子女·父母·祖父母·外祖母·兄弟·姐妹等等種種血緣近的親屬關(guān)系。夫妻關(guān)系不是永久的親屬關(guān)系，可能因?yàn)楦鞣N情況破裂，導(dǎo)致離婚。而其他的親屬關(guān)系是永久性的親屬關(guān)系，沒有任何行為可以打破。

２·先講以下不永久的親屬關(guān)系的房產(chǎn)過戶費(fèi)用。在夫妻關(guān)系維系的期間，婚后共同打拼的固定資產(chǎn)都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，婚后的房產(chǎn)過戶，其實(shí)就是夫妻房產(chǎn)更名的一個(gè)手續(xù)，只要攜帶相關(guān)證件就可以去辦理，沒有稅費(fèi)，只是基本的辦理登記費(fèi)用。在夫妻關(guān)系建立之前的房產(chǎn)是屬于個(gè)人的婚前房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)過戶，與贈(zèng)與房產(chǎn)是一樣的費(fèi)用，繳納的費(fèi)用有契稅是３％的比例·房屋的評(píng)估費(fèi)是２％的比例·公證費(fèi)用是１％至２％的比例。

３·在講一下，夫妻關(guān)系破裂導(dǎo)致離婚的房產(chǎn)過戶，在離婚的時(shí)候雙方會(huì)簽訂一份離婚協(xié)議，里面對(duì)房產(chǎn)已經(jīng)有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關(guān)正證件與離婚協(xié)議書就可以到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)，不用繳納任何稅費(fèi)，只是基本的手工費(fèi)幾百元而已。

４·永久關(guān)系的房產(chǎn)過戶手續(xù)，在一個(gè)戶口本里的親屬房產(chǎn)過戶的費(fèi)用。需要寫一份分家協(xié)議，就可以辦理析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費(fèi)。如果以后需要買賣的房產(chǎn)好是辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)，這樣日后買賣的稅費(fèi)就沒有那么高了。辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)的費(fèi)用就是契稅·房屋評(píng)估費(fèi)·契稅·所得稅·交易費(fèi)·登記費(fèi)，根據(jù)買賣房產(chǎn)的費(fèi)用標(biāo)磚繳納就可以。

直系親屬間房產(chǎn)過戶之死后房產(chǎn)過戶費(fèi)用

房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人去世以后，房產(chǎn)由直系親屬繼承或是與故人有撫養(yǎng)·贍養(yǎng)·扶養(yǎng)關(guān)系的人。直系親屬繼承已故親人的房產(chǎn)，辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承手續(xù)就可以，繳納的費(fèi)用有房屋評(píng)估費(fèi)·契稅·印花稅·工本費(fèi)等費(fèi)用，日后若是需要講繼承的房產(chǎn)買賣，需要繳納個(gè)人所得稅是２０％與營(yíng)業(yè)稅是５．５％。

直系親屬間房產(chǎn)過戶費(fèi)用因?yàn)橛H屬關(guān)系與戶主人的健康關(guān)系的改變變更，有這方面疑問的可以詳細(xì)了解一下知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。