只要是被使用過的房屋就被稱為二手房，二手房并不是指壞的不好的房子，只是被別人使用過而已，并且二手房的價格往往比一手房的價格要低出好多，所以在當今房價壓力下，二手房又何嘗不是個好的選擇。下面，我就為你們講講婚后買的二手房單方有權出售嗎？婚后買的二手房單方如何出售？

婚后買的二手房單方有權出售嗎

（一）夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。

（二）夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

（三）依據我國法律法規的規定，夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。不能單獨處置。

（四）協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養達成協議，通過民政部門申請離婚登記，辦理離婚手續結束婚姻狀態的離婚方式。協議離婚的夫妻，一般對房產如何分割達成了協議。

婚后買的二手房單方如何出售

夫妻雙方如果在婚姻存續狀態下進行共有房產交易，一定要雙方商議共同決定，不能為了一己私利或一時方便擅自出售共有房產，否則很容易產生法律糾紛，讓簡單的交易變的復雜。

若是婚前：夫妻一方的名字出現在房產證和購房合同書上，購房時房產登記和購房都是一方的，算個人房產?？梢宰孕匈I賣。

若是婚后：屬于夫妻共有財產，若購房合同上無明確分配比例，則平均分配。房產出售時必須雙方到場簽字或一方有另一方受理過的公正委托書，方可生效?！?/p>

婚后購買的房產，無論簽署的是誰的名字，也無論是誰掏的錢，更無論是誰掏得多，誰掏的少，都是婚后共同財產．上述文章講的就是關于婚后買的二手房單方有沒有權利出售以及婚后買的二手房單方如何出售的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。