隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的越來(lái)越發(fā)達(dá)，土地用于使用的面積越來(lái)越少，房?jī)r(jià)也就變得越來(lái)越高了。有一些在買(mǎi)了房屋之后，因?yàn)槟承┨厥庠蚣毙栌玫藉X(qián)，他們就可以將自己的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)手出售。那么下面，我就為你們講講婚后買(mǎi)的廠房一方可以私自出售嗎？婚后買(mǎi)的廠房一方如何私自出售？

婚后買(mǎi)的廠房一方可以私自出售嗎

１．買(mǎi)房對(duì)普通市民來(lái)說(shuō)是一輩子大的一筆支出，而婚姻則　是人生重要的一步。現(xiàn)如今，房子與婚姻之間已發(fā)生了密不可分的關(guān)系。近期有外媒報(bào)道，在中國(guó)十大城市所作的一項(xiàng)調(diào)查顯示的結(jié)果，超過(guò)60％的中國(guó)女性期　待自己的未來(lái)夫婿有婚房。

２．房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分房產(chǎn)。如私下買(mǎi)賣(mài)，另一方有權(quán)依法起訴要求撤銷(xiāo)合同。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)權(quán)處理房產(chǎn)。可以要求撤銷(xiāo)合同。房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不能單方出售。

３．房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分房產(chǎn)。如私下買(mǎi)賣(mài)，另一方有權(quán)依法起訴要求撤銷(xiāo)合同！但是對(duì)方為善意第三人則可以要求其配偶進(jìn)行賠償。

４．一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

婚后買(mǎi)的廠房一方如何如何私自出售

為保護(hù)善意購(gòu)買(mǎi)第三人的利益，對(duì)于保護(hù)夫妻另一方的利益，規(guī)定在離婚時(shí)另一方可以追討，有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。有律師稱，現(xiàn)實(shí)中，為避免此類情況發(fā)生，既然是共同的房產(chǎn)，好在房產(chǎn)證上共同署名。私自賣(mài)房配偶可索賠，一方把登記在自己名下的共同房屋給賣(mài)了，另一方很難追回來(lái)。

不管在什么時(shí)候房子都是很重要的，那是一個(gè)家的基礎(chǔ)，尤其現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高，所以人們對(duì)房子會(huì)更在意。為了減少糾紛，建議應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。上述文章講的就是關(guān)于婚后買(mǎi)的廠房一方可以私自出售嗎以及婚后買(mǎi)的廠房一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。