一般在結(jié)婚前之前，因?yàn)殡p方還是屬于個(gè)人，那么他們購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)就是自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但是也不排除有一些在結(jié)婚前就一起出資購(gòu)買(mǎi)了屬于雙方共同的財(cái)產(chǎn)。那么下面，我就為你們講講婚前買(mǎi)的存量房一方可以私自出售嗎？婚前買(mǎi)的存量房一方如何私自出售？

婚前買(mǎi)的存量房一方可以私自出售嗎

１．對(duì)于婚前買(mǎi)的存量房房產(chǎn)，如果婚前約定的就屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)以書(shū)面形式約定的或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)辦法轉(zhuǎn)變?yōu)榛楹蠊餐?cái)產(chǎn)，除非雙方有協(xié)議約定一方婚前財(cái)產(chǎn)比如房屋，汽車(chē)等貴重財(cái)物婚后轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，否則婚前財(cái)產(chǎn)仍歸個(gè)人。

２．據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律的約定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則處理判決。這規(guī)定在法律規(guī)定的前提下確定了尊重當(dāng)事人在法律允許范圍內(nèi)的意思自治的原則。

３．按照產(chǎn)權(quán)證的記載，一方是該套房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人，其是有權(quán)出售房屋的，其與他人的買(mǎi)賣(mài)行為已經(jīng)完成，并經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)辦理了房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，除非一方能夠提供有效證據(jù)證明：一方在明知該房共有的情況下，以明顯不合理的低價(jià)購(gòu)得房屋，否則法院會(huì)判決一方于他人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》是合法有效的。

婚前買(mǎi)的存量房一方如何私自出售

沒(méi)經(jīng)過(guò)夫妻一方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方應(yīng)現(xiàn)在及時(shí)起訴，要求確認(rèn)合同無(wú)效，正常情況，應(yīng)該能做到。而且，我也很懷疑買(mǎi)方是否是善意買(mǎi)方，買(mǎi)來(lái)做什么？如果是認(rèn)識(shí)的人，知道雙方的婚姻關(guān)系，那就肯定不是善意了，過(guò)了戶都有機(jī)會(huì)要回來(lái)。建議及時(shí)起訴。

婚后財(cái)產(chǎn)，女方可以私自出售的話，如果男方想要追回。這首先要看房子是不是共同財(cái)產(chǎn)，如是共同財(cái)產(chǎn)，那么女方與別人鑒定的合同是無(wú)效的。合同有效，打官司的話，根據(jù)具體情況有多種解決方案。就看想怎么解決了。

婚前他的房產(chǎn)，婚后他自己主張賣(mài)出，交易達(dá)成后，對(duì)方不能追回?；榍八姆慨a(chǎn)，婚后她給賣(mài)出，且未經(jīng)他同意，他可以申請(qǐng)交易無(wú)效，房子可以追回。

如果屬于交易人的合法財(cái)產(chǎn)，情形為合法有效，另一方無(wú)權(quán)追回。屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，人有處分權(quán)，另一方無(wú)權(quán)主張。上述文章講的就是關(guān)于婚前買(mǎi)的存量房一方可不可以私自出售以及婚前買(mǎi)的存量房一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。