婚后買(mǎi)的自住房，如果是雙方共同出資且房產(chǎn)證上寫(xiě)著雙方的名字的話，那么，婚后買(mǎi)的自住房就是雙方共同擁有的了，在出售時(shí)有一定的規(guī)定。那么下面，　我就為你們講講婚后買(mǎi)的自住房一方可以私自出售嗎？婚后買(mǎi)的自住房一方如何私自出售？

婚后買(mǎi)的自住房一方可以私自出售嗎

１．沒(méi)經(jīng)過(guò)夫妻一方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方應(yīng)現(xiàn)在及時(shí)起訴，要求確認(rèn)合同無(wú)效，正常情況，應(yīng)該能做到。而且，我也很懷疑買(mǎi)方是否是善意買(mǎi)方，買(mǎi)來(lái)做什么？如果是認(rèn)識(shí)的人，知道雙方的婚姻關(guān)系，那就肯定不是善意了，過(guò)了戶都有機(jī)會(huì)要回來(lái)。建議及時(shí)起訴。

２．婚后財(cái)產(chǎn)，女方可以私自出售的話，如果男方想要追回。這首先要看房子是不是共同財(cái)產(chǎn)，如是共同財(cái)產(chǎn)，那么女方與別人鑒定的合同是無(wú)效的。合同有效，打官司的話，根據(jù)具體情況有多種解決方案。就看想怎么解決了。

３．如果屬于交易人的合法財(cái)產(chǎn)，情形為合法有效，另一方無(wú)權(quán)追回。屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，人有處分權(quán)，另一方無(wú)權(quán)主張。婚前他的房產(chǎn)，婚后他自己主張賣(mài)出，交易達(dá)成后，對(duì)方不能追回。婚前他的房產(chǎn)，婚后她給賣(mài)出，且未經(jīng)他同意，他可以申請(qǐng)交易無(wú)效，房子可以追回。

婚后買(mǎi)的自住房一方如何私自出售

我國(guó)婚姻法同我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度和社會(huì)保障制度相聯(lián)系在夫妻財(cái)產(chǎn)制上建立了夫妻法定財(cái)產(chǎn)制、夫妻約定財(cái)產(chǎn)制、夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)制。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則處理判決。這規(guī)定在法律規(guī)定的前提下確定了尊重當(dāng)事人在法律允許范圍內(nèi)的意思自治的原則。

很多夫妻在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候都會(huì)遇到或多或少的問(wèn)題，從而產(chǎn)生糾紛。而解決這些糾紛的前提就是要正確區(qū)分好婚前婚后的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)歸屬。所以上述文章講的就是關(guān)于婚后買(mǎi)的自住房一方可不可以私自出售和一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。