安居房是為了收入較低的一些家庭所出售的一類房屋,由于價格比較,所以越來越多的人會選擇去購買安居房。那么下面,我就為你們講講婚后買的安居房的售房合同如何公證、公證需要什么材料?
婚后買的安居房售房合同如何公證?
1、在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料,這些資料包括,出售方:企業營業執照、居民身份證、房屋權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方:居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
2、房屋買賣雙方在辦理合同公證時,公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況:買賣雙方當事人基本情況;房屋產權狀況;雙方當事人對買賣合同內容是否認同,是否協商一致以及法律后果是否明確。
3、在提交了所需材料之后,公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外,主要對合同的下述內容進行審核:當事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積;雙方當事人認為應當約定的其它內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。
4、等公證機關工作人員對審查內容審核之后,將符合公證條件的公證事項填寫審批表,正式辦理合同公證手續。
婚后買的安居房售房合同公證需要什么材料
1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證。
2、帶上房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
夫妻之間做財產公證是為了保護雙方的合法權益,不是為了離婚做準備。財產公證還未被夫妻認可,所以在做財產公證前雙方要協商同意,對于財產公證如何辦理,不清晰的之處建議咨詢資深婚姻家庭律師,幫助解答。