房屋公正是一種法律做法，那么你知道什么是房屋公正嗎？房屋公證需求什么手續(xù)？希望這些常識能夠幫助我們更全部了解房屋公證的常識。

什么是房屋公正？所謂房屋公證是指公證機(jī)關(guān)依據(jù)當(dāng)事人的申請要求，對與房屋有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動進(jìn)行依法證實(shí)。

關(guān)于房屋公證手續(xù)：

假如要將一方產(chǎn)業(yè)在婚前登記在雙方名下，處理產(chǎn)業(yè)僅僅處理過戶的一個前置程序罷了，按照上海現(xiàn)在的稅務(wù)處理方式，這種過戶要交納大概２０左右的稅收，主張還是結(jié)婚登記處理結(jié)束后再過戶。

假如非要婚前公證過戶，也是契合法令規(guī)則的，通常需要雙方均攜帶相應(yīng)的證件、證明（包含但不限于身份證實(shí)、房屋證、贈與協(xié)議等），當(dāng)著公證員的面處理公證手續(xù)，詳細(xì)的文件材料則要咨詢公證處。

房屋公證是一項(xiàng)多見的公證事務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，首要包含：房屋買賣合同公證、房屋租賃合同、房屋典當(dāng)合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房屋承繼公證、房屋贈與公證、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房屋交換協(xié)議公證、房屋損害協(xié)議公證、房屋拆遷（補(bǔ)償、安置）協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、觸及房屋委托書公證、觸及房屋的遺言和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證、觸及房屋的保全依據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房屋事務(wù)公證等。

房屋歸于不動產(chǎn)，依據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)矩（試行）》規(guī)則，房屋公證通常應(yīng)當(dāng)由房屋所在地的公證外統(tǒng)轄；涉外及涉港澳的房屋公證由司法部批準(zhǔn)的處理涉外公證事務(wù)的公證處統(tǒng)轄；涉臺房屋公證由各盛自治區(qū)、直轄市司法廳（局）指定的公證處統(tǒng)轄。

《對于房屋登記處理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合告訴》是司法部與建設(shè)部于１９９１年８月３１日聯(lián)合下發(fā)的處理房屋公證的主要法令文件。《告訴》規(guī)則：１、承繼、贈與房屋，當(dāng)事人應(yīng)領(lǐng)先處理承繼、贈與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)處理部門處理房屋權(quán)搬運(yùn)登記手續(xù)；２、遺言人為處置房屋而設(shè)立的遺言，應(yīng)當(dāng)處理公證。３、涉外及涉港澳臺的房屋權(quán)搬運(yùn)做法，有必要處理公證，然后由房地產(chǎn)處理部門處理房屋登記等手續(xù)；４、各地房地產(chǎn)處理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)能夠依據(jù)本地狀況，擬定本地別的房屋事項(xiàng)有必要公證的規(guī)則；５、有關(guān)處理公證和房屋登記的程序事宜。《告訴》從１９９１年１１月１日起施行。

其實(shí)房屋公證是就是房屋公證時作為證明的一種法律文書，了解了什么是房屋公正以及公正流程，希望在辦理房屋公正是能給大家?guī)韼椭?/p>