房產(chǎn)抵押登記費(fèi)不是很多，也沒(méi)有房產(chǎn)交易過(guò)戶費(fèi)那么麻煩。房產(chǎn)抵押只是一種臨時(shí)的資金轉(zhuǎn)換形式，但是帶來(lái)的緩解作用是很大的。而且現(xiàn)在很流行這種固定資產(chǎn)抵押的辦法，沒(méi)有看到這方面好處的可以看看知識(shí)里面的介紹，什么是抵押登記費(fèi)，抵押登記費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)呢？

什么是抵押登記費(fèi)

１、房產(chǎn)抵押登記費(fèi)就是房管局為抵押房產(chǎn)的人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的費(fèi)用，房產(chǎn)抵押的費(fèi)用根據(jù)住宅類型定價(jià)。住宅分普通住宅和非普通住宅。普通住宅的房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用是80元，與房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)是一樣的。非普通住宅的房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用是房產(chǎn)申請(qǐng)抵押金額的0.4％。

２、很多年輕人雖然工作多年，并沒(méi)有多少資金儲(chǔ)備。但是卻有從父母那里繼承到的房產(chǎn)或是憑自己實(shí)力購(gòu)買的房屋，這時(shí)就可以辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)抵押后自己還是可以擁有自己的房屋產(chǎn)權(quán)并居住，這樣就有創(chuàng)業(yè)資金了，而且自主經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，國(guó)家還免征契稅。

３、債務(wù)問(wèn)題沒(méi)有其他辦法進(jìn)行解決的，只能用房產(chǎn)抵押解決問(wèn)題。這樣的房產(chǎn)抵押被動(dòng)型很強(qiáng)，一旦沒(méi)有按時(shí)還上債務(wù)或是貸款的，房屋就會(huì)被收回。所以這樣的抵押方式是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押的價(jià)格都不會(huì)很高，所以房屋的價(jià)值會(huì)被降低。抵押債務(wù)只適合無(wú)奈之舉。

４、房產(chǎn)抵押做其他轉(zhuǎn)換形式的。購(gòu)買房屋的時(shí)候沒(méi)有抵押的其他資產(chǎn)作為貸款的抵押物時(shí)，可以將名下的其他房屋作為貸款的抵押，全款購(gòu)買其他地方的房屋，或是支付首付，貸款購(gòu)買其他房屋。

抵押登記費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)

申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款登記的單位或個(gè)人，房地產(chǎn)抵押登記指的是在房地產(chǎn)的抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按照房產(chǎn)登記管理的權(quán)限向市或者區(qū)、縣的房地產(chǎn)額登記機(jī)關(guān)去辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：抵押額的1.5％，同一抵押物申請(qǐng)抵押貸款續(xù)期的，每次只收取工本費(fèi)10元，不得再收取抵押登記費(fèi)。

以上就是關(guān)于抵押登記費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)以及其含義的解釋了，辦理房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)繁多、流程復(fù)雜，如果您在辦理房產(chǎn)登記抵押的過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，建議您當(dāng)面或電話咨詢律師，讓他根據(jù)您的具體情況，給出解決方案，使您早日辦理好房產(chǎn)抵押登記，預(yù)防糾紛的產(chǎn)生。