房子購買后，即是辦理房產(chǎn)證，那么，怎么核算一手房房產(chǎn)證辦理費用呢？新房房產(chǎn)證辦理費用是多少呢？這是很多在購買了房子今后的很多人的一個疑問！下面就由小編為您解析一手房房產(chǎn)證辦理費用疑問吧！

賣方應交納的費用

１、過戶手續(xù)費：５０元／套。

２、合同印花稅：依照房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的０．０５％交納，賣主承當５０％。

３、房地產(chǎn)生意費（中介費）：按房子成交報價總額的０．５～２．５％計收，生意雙方收費總和不得超過成交報價的３％。

４、生意手續(xù)費：自本年３月１日起，生意手續(xù)費由本來按套核算變?yōu)榘疵科椒矫缀怂悖翟椒矫祝u主承當５０％費用。

５、契稅：契稅交納依照房子實踐成交金額的０．７５％核算，由生意雙方約好由何方承當，在實踐操作過程中通常由買家承當。

６、轉(zhuǎn)產(chǎn)費：假如房子是使用權(quán)房，則有必要轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房才干進行生意，一切費用由上家單獨承當。轉(zhuǎn)產(chǎn)費通常由房子地點物業(yè)管理所核定，依據(jù)房子朝向、房齡、業(yè)主工齡等要素進行鑒定。具體見本報２００２年３月５日Ａ３《本年公有住房出售五項規(guī)則》。

買方應交納的費用

１、權(quán)證印花稅：５元／本。

２、過戶手續(xù)費：５０元／套。

３、修理基金：依據(jù)賣家實踐用掉的修理基金數(shù)目補交給對方

４、合同印花稅：依照房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的０．０５％交納，買主承當５０％。

５、掛號費：假如房子歸于自己產(chǎn)權(quán)，１００元／件；假如房子歸于別的產(chǎn)權(quán)，２００元／件。

６、生意手續(xù)費：以５元／平方米核算，依照房子面積大小繳費，買主承當總費用的５０％。

７、房地產(chǎn)生意費（中介費）：按房子成交報價總額的０．５～２．５％計付，生意雙方付費總和不超過成交報價的３％。

８、契稅：契稅依照房子實踐成交金額的０．７５％核算交納，由生意雙方約好由何方承當，在實踐操作過程中通常由買家承當。

辦理房產(chǎn)所需的材料

１、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門檢查驗證后，買方可收取房地產(chǎn)權(quán)證。

２、生意雙方進行房產(chǎn)生意后一個月內(nèi)持房子生意合同和別的證件到房地產(chǎn)生意所辦理生意過戶掛號。去辦理掛號需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

３、生意雙方接到生意所辦理過戶手續(xù)的告訴后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了新房房產(chǎn)證辦理費用的手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。生意所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房子產(chǎn)權(quán)證需生意雙方一起辦理。生意雙方或一方因故不能辦理生意過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)掛號的，可出具托付書托付代理人代為辦理。

４、辦理完生意過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)生意所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房子地點地的市或區(qū)（縣）的房子土地管理局掛號請求。辦理請求需要的證件和材料有：賣方一切的整棟樓的房子一切權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房出售存根復印件、身份證復印件、《房子一切權(quán)轉(zhuǎn)移掛號表》、《墻界表》、《面積核算表》。

房產(chǎn)證是房子一切權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)掛號機關發(fā)放的證明房子一切權(quán)歸屬的書面憑證。以上即是小編為我們介紹的有關一手房房產(chǎn)證辦理費用疑問，希望對各位業(yè)主有所幫助！