在二手房市場中，很多戶型都存在瑕疵，購買者交易之后入住了才知道自己所購的二手房戶型真的不好，可是到了這個時候退房是不可能了。這個時候不能怨人尤天，而是應(yīng)該結(jié)合“天時地利”再加上自己聰明的頭腦有計劃的進(jìn)行裝修、補救。下面我們就一起來看看幾種常見的差戶型補救方案，希望能對大家的房屋居住生活有幫助。

二手房樓層偏低：注意力轉(zhuǎn)移法

現(xiàn)在很多二手房是式住宅或是小高層住宅，其舉架偏低而且橫梁較多，購房裝修后如果吊頂裝修過重過厚會給人一種壓抑、充塞、窒息之感，但要是只簡單裝飾就會顯得粗獷，不夠品位。

因為層低偏低的房子會給人壓迫感，所以解決方法可以是引開人的注意力。二手房購買者可以采用引景或別致的裝飾，讓自己進(jìn)入房間后會被其的設(shè)計吸引，從而忽略層低帶來的壓抑感。也可以適當(dāng)?shù)赜弥楹煛⒓喓煹溶洸馁|(zhì)的裝飾減輕房間的壓迫感。通常情況下，還有通過硬裝降低入口通道處的頂高，也可以造成房間內(nèi)相對高度較高的視覺錯覺，以此緩解壓力。

電梯間噪音大：做隔音墻

現(xiàn)在的房屋都是帶有電梯間的，雖然電梯里會有一層隔音板，但是如果所購的二手房緊挨電梯間，難免購房者會在今后的生活中飽受電梯噪音之苦。

針對這種情況，二手房房主可讓出賣人在原有墻體的基礎(chǔ)上再做一層隔音墻，或者是自己操作。如果能在隔音墻中加吸音棉，然后用石膏板封住就再好不過了。如果您是個講求實用的的購房者，那么您可以做一組書柜，既能有效利用空間，又能起到一定的隔音作用。如果空間不足，那么就要看原有墻面是否是承重墻（向二手房出售人索要），如果不是承重墻，可以往里面加吸音棉，再將原墻面重新做好以此達(dá)到消音的效果。不得不提的是，這種做法消費較高，如果可以購房者應(yīng)該在看房的時候進(jìn)行注意，避免房屋交易后產(chǎn)生這種情況。

廚衛(wèi)采光差：合理運用燈光

現(xiàn)在的住宅比較重視臥室和客廳的朝向，往往忽略了衛(wèi)生間和廚房，影響到廚衛(wèi)的采光，這二手房購買時需要注意的一個問題。

光線差的衛(wèi)生間，要運用好燈光。如果可以鏡子頂部裝燈，即使在頂燈不開的情況下，鏡前燈的光線也會很好地反射到四周的墻面，使衛(wèi)生間有一種明亮的感覺。因為玻璃和鏡子都是在裝修采光不佳的空間時常用的工具，所以可以將門設(shè)計成玻璃門。如果廚房采光不好，櫥柜就需要盡量選擇淺色系。如果您追求時尚，那就可以在也墻面與柜體的顏色上使用對比色，因為巧妙運用對比色可以增強房間的空間感。

不方正戶型：改動邊角區(qū)域

很多二手房在當(dāng)初建筑設(shè)計的時候，因為要追求標(biāo)新立異。從而造成了房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的不方正，也大大降低了實際利用率，如果二手房里面有很多浪費的面積，購房者估計就頭疼外加心疼了。

對于不規(guī)則戶型的改造，大部分二手房購買者會在交房之后會選擇砸墻，強行扭正房屋。可是真的沒有必要這么做，如果不影響 ，就不用做改動。也可以通過合理的小改動，將邊邊角角的空間都利用上，也是可以增加不少儲藏的空間。但是戶型的改造需要結(jié)合住戶自身的使用習(xí)慣，如果對此毫無經(jīng)驗的購房者，還是找設(shè)計師溝通交流比較穩(wěn)妥。

二手房看房選房的時候一定要注意所看的房屋在戶型上是否存在缺陷，如果確實如此，不妨用以上方法檢驗一下房內(nèi)裝修設(shè)計是否符合以上標(biāo)準(zhǔn)，如果不符合，也許可以用來作為砍價的理由；如果是剛剛?cè)霊舻馁彿空撸荒馨凑找陨系姆椒ㄟM(jìn)行裝修改造了。