相對于新房,二手房的差別就是已經(jīng)裝修過了,但是裝修風(fēng)格會(huì)顯得過于陳舊,為了可以讓我們?nèi)胱〉母邮孢m,往往在購買二手房之后還要進(jìn)行一次翻新。對于與二手房翻新一定要制定合理的計(jì)劃,大家不要以為二手房已經(jīng)裝修過了所以就不看重。今天小編就給大家介紹一下二手房翻新的價(jià)格是多少,二手房翻新要注意什么?

一、二手房翻新的價(jià)格

1、打拆費(fèi)用

要想對二手房進(jìn)行翻新改造,首先要做的就是房子的打拆。當(dāng)然,根據(jù)地域不同,消費(fèi)水平高低,打拆費(fèi)用也會(huì)有所出入。就二手房翻新價(jià)格表來看,打拆每平方米在50～70元左右。這就需要我們在決定翻新之后做一個(gè)明確的規(guī)劃,哪些是需要打拆改造的,算好面積之后確定二手房翻新價(jià)格清單。據(jù)市場行情算,一般可將預(yù)算在4000～5000元左右。

2、墻面改造費(fèi)用

墻面在二手房的翻新過程中屬于改造的重點(diǎn)。因?yàn)閴γ嫠嫉拿娣e大,并且與毛坯房相比墻面的翻新還要不斷將墻面整平,凹凸不平的墻面不利于上漆。二手房翻新價(jià)格表對于墻面找平的價(jià)格是每平方米50元左右。墻漆可將預(yù)算放到70元左右,因此因一套100平米的房子來算,二手房翻新價(jià)格清單對于墻面的改造可預(yù)算到3萬元左右。

3、水電改裝費(fèi)用

二手房使用年限較久的化可以將埋在地下的電線進(jìn)行從新改造,根據(jù)不同的裝修風(fēng)格,水電改裝費(fèi)用要視其復(fù)雜程度來計(jì)算。二手房翻新價(jià)格清單中就要考慮電線水管的費(fèi)用,除此以外還有地面、墻面的改造費(fèi)用。當(dāng)然,如果只是簡單的假設(shè)插座等,可以參照二手房翻新價(jià)格表,燈飾、插座一起預(yù)算為3500元。

二、二手房翻新的注意事項(xiàng)

  老房子一般水電線路都得重新走,一定要考慮好開關(guān),插孔的位置,保證使用方便,特別是有孩子的家庭,一定要使用防觸電開關(guān)。

衛(wèi)生間和廁所,必須重新都做防水,高度1米8。有些人覺得廚房地面一般不會(huì)積水,所以就不必做防水,但是若需要把洗衣機(jī)放到廚房,那就非做不可了。而且萬一忘了關(guān)水龍頭呢,沒有防水一定會(huì)水淹樓下鄰居的。

只要有時(shí)間,一定要自己去買裝修用的主材料。輔料和輕工用裝修公司的。自己購買,才能充分考慮到環(huán)保,健康,產(chǎn)品質(zhì)量,自己的需求等等。裝修公司的主材料一般要價(jià)更高,也不像他們承諾的那么環(huán)保。

以上就是小編給大家介紹的二手房翻新的價(jià)格以及注意事項(xiàng),再復(fù)雜的裝修工程,只要有計(jì)劃,那么困難都可以迎刃而解。希望上文對你會(huì)有幫助。