近來，不少業(yè)主向小編反映自己對物業(yè)公司收取的裝修押金比較迷惑。今天小編帶你一起了解一下。

事件回顧：押金退還無門

某小區(qū)因物業(yè)更換管家，“前任”一走了之，“現(xiàn)任”一無所知，導(dǎo)致50余位業(yè)主的近百萬裝修押金退還無門的消息。

現(xiàn)狀：押金數(shù)額動輒上萬

據(jù)了解，目前新建商品房的裝修保證金一般在2000元至5000元。但也有些小區(qū)價(jià)格相對較高，保證金在5000元以上。 某物業(yè)管理處的工作人員表示，“但如果要大修業(yè)主需要交1萬元至5萬元，主要是為了防止私自搭建，裝修完沒問題就退還給施工方。”

調(diào)查：管理混亂

物業(yè)公司收取裝修押金，收取的對象、金額以及退還條件、時限各不相同，沒有標(biāo)準(zhǔn)可言。

物業(yè)公司：保護(hù)全體業(yè)主利益

為什么要收取裝修押金？多數(shù)物業(yè)工作人員表示，是為了防范施工方違反物業(yè)規(guī)定，對小區(qū)造成破壞，以保證全體業(yè)主的利益。

業(yè)主：物業(yè)公司說多少就多少

業(yè)主們認(rèn)為自家的裝修押金收得過高了。李小姐表示“物業(yè)公司說收多少，我們就得交多少，不僅多，拖得時間也長，這不是占壓我資金嗎？希望有明確的法規(guī)，讓物業(yè)公司按章辦事。”

法規(guī)：國家沒有明確規(guī)定

國家沒有明確規(guī)定，但是針對亂收費(fèi)現(xiàn)象，地方陸續(xù)有法規(guī)出來，如河北省物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合修訂印發(fā)了《河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，進(jìn)一步加大對物業(yè)公司的管理力度，其中第十六條明確提出“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金（押金）、裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修電梯使用費(fèi)”。