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這些戶型買不得 不僅賠了買房錢還要賠裝修款

在選房時,戶型因素在購房者心中的占比也是非常高的,畢竟,戶型不僅關系到入住后居住的舒適度和是否實用等,同時也關系著后期裝修的難易。如果想要自己裝修,買房宜選什么樣的戶型呢?

一、買房宜選什么樣的戶型

1、方正,無需改動的戶型

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深開間之比合理!注:房間的主采光面稱為開間,與其垂直的稱為進深。

各大功能間合理尺寸:(開間/進深m)

2、采光、通風條件好的戶型

采光和通風直接影響著后期居住的舒適度,所以在買房時一定要實地考察情況。

3、沒有觸犯禁忌的戶型

中國人買房都很講究,所以在判定了戶型周正后,還需儲備一些基本的知識,下面這些很明顯的觸犯了禁忌的房子千萬不能買:

(1)、 衛生間位于房子中心位置

衛生間是家中污穢之源,如果正好位于房子的中心位置,將不利于所有居住者的各方面運勢。

(2)、 入戶大門正對衛生間門

衛生間的門正對入戶大門,形成了開門見廁的局面,形成濁氣與外氣對流。無論對家人,還是對訪客,都為不利,更不雅。

(3)、 走廊式戶型

這樣的戶型,形狀狹長,長寬不成比例,就好像一個長走廊,寬度不夠,空氣不流通,舒適度差,不宜長期居住。

(4)、 有穿堂煞的戶型

“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或者陽臺的格局,這樣的戶型空氣對流太旺,室內一直有風,容易讓居住者情緒不穩定。


二、選好了戶型后謹慎裝修

1、 挑選合適的風格,自己裝修,不要選擇太復雜的風格,建議采用現代簡約或者混搭。

2、結合生活習慣注意家具安放、設計的合理性;例如開放式廚房油煙多愛做飯的家庭可能不適用;開放式的衣櫥雖然看起來美觀可是做起衛生來卻麻煩……

3、 插座數量和位置的合理安排

4、 足夠的儲物空間。隨著入住時間推移,家里的物品會越來越多。

5、 找到靠譜的施工隊伍。一支靠譜的施工隊伍可以讓裝修省心不少。

6、小的裝飾品,甚至窗簾都可以在網上購買,價格會比實體店低,到對應的品牌旗艦店,質量也會有所保障。


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