新房驗(yàn)房是裝修前重要的一個(gè)步驟，驗(yàn)房的好壞會(huì)直接影響著裝修效果，因此切不可小看這一步驟，那么在驗(yàn)房的時(shí)候要注意哪些方面呢？對(duì)于裝修門(mén)外漢來(lái)說(shuō)，這是值得關(guān)注的話題，接下來(lái)就針對(duì)這方面知識(shí)詳細(xì)為大家介紹一下，裝修前一定要看！

新房裝修前需要做以下這些事情：

1、整體勘察

在驗(yàn)房的時(shí)候，首先要看看房子是不是有裂痕，尤其是臥室以及露臺(tái)的頂上和地面，如果出現(xiàn)了裂縫與墻角呈現(xiàn)45°以上傾斜，說(shuō)明這個(gè)房子存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法補(bǔ)救，一定不能簽收。如果裂縫比較多，貫穿整個(gè)墻面，并且透到墻后，這個(gè)房子也不能要。不過(guò)，如果只是存在輕微的與房間橫梁平行的裂縫，就需要跟裝修公司協(xié)調(diào)修補(bǔ)的問(wèn)題。

2、從細(xì)微處著手

用手敲擊各個(gè)墻壁，如果聽(tīng)到沉悶的敲擊聲，說(shuō)明是實(shí)心墻，如果是咚咚的空洞聲，那說(shuō)明是空心墻，這種墻的隔音效果很不好，需要當(dāng)心。

親自體驗(yàn)門(mén)窗的開(kāi)關(guān)效果，看看門(mén)窗是否嚴(yán)絲合縫，開(kāi)關(guān)是否靈活。對(duì)于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)有管道銜接的地方仔細(xì)排查，看看是否存在滲漏和排水不暢的問(wèn)題，進(jìn)行防水試驗(yàn)，看看排水速度和水壓。

檢查房屋線路，將電閘拉斷，檢查室內(nèi)的分閘是否有用。

3、拒絕驗(yàn)收垃圾房

在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果房屋存在證件不齊全的情況，不要盲目聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商或者簽收人員的一面之詞，等證件齊全之后再簽收。如果開(kāi)發(fā)商遲遲不解決，可以直接找開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商不了的話，可以尋求法律援助。

在驗(yàn)收房子的時(shí)候出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要找開(kāi)發(fā)商或者建筑商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并且加蓋公章，解決好了再簽收。如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法解決房屋質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候。就算修復(fù)了也無(wú)法正常居住，可以直接解除合同并且索要賠償，必要時(shí)尋求法律援助。

以上是針對(duì)驗(yàn)房注意事項(xiàng)為大家做出的詳細(xì)介紹，看過(guò)之后相信對(duì)于驗(yàn)房不再是一頭霧水了吧，認(rèn)真做好驗(yàn)房工作是重要的一件事，想要成功裝修房子的話，一定要提前學(xué)習(xí)一下這方面知識(shí)，希望本文可以幫到大家。