購買單位福利房時，單位會公布購買房屋的相關(guān)政策，你可以積極關(guān)注一下這些政策，仔細(xì)核對看看自己是否有購買資格。買單位福利房的資格是什么？如何申請購買單位福利房？

福利房申請條件

單位福利房的分得人，如果通過房改等方式，取得了該房的完全權(quán)，通常可依法進行房屋買賣。不過如果當(dāng)初取得該房時，原產(chǎn)權(quán)單位通過約定等方式設(shè)定了對第三方出售該房的限制，那么購買該房還是存在一定風(fēng)險的。

如果雙方協(xié)商一致，可簽訂購房合同并辦理相關(guān)公證手續(xù)，但合同和公證，并不能100%規(guī)避購房風(fēng)險。建議去公證處進行公證，應(yīng)該有購房合同，并辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能保證你的合法利益。

如果單身一人，想要分到一套獨立的房子則難，一般只能分到一套房子里的間過渡，到了結(jié)婚的時候才有機會分到一套獨立的房子。

那時候的福利分房根據(jù)不同的單位具體情況不同，有些單位完全不收費,有些單位則象征性地收一點租金，由于收取的租金極其有限，國家每年還要拿出大量的資金，用于補貼住房維修和管理方面的開支，但老百姓的支出少。

福利房如何申請

一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；

二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；

三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；

四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；

五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋權(quán)證》更名手續(xù)。

房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：

1、登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

以上就是買單位福利房的相關(guān)內(nèi)容，由于實際支付的房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建筑和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。