家庭裝修工程保修協議介紹?家庭裝修工程保修協議怎么簽訂?家庭裝修是一個很重要的事情,我們在裝修的時候會遇到各種的問題。在裝修的頭一件事情就是簽訂工程保修協議。這樣房子有問題的時候,我們才有保障。但是面對各種條條框框不了解,可能會有一些隱蔽的條款沒有了解清楚,所以我們在簽訂之前一定要先了解下,在簽訂,這樣會比較安全。

 家庭裝修工程保修協議介紹?

1、工程質量保修范圍和內容，承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地臺,水電改造、乳膠漆涂刷,墻紙粘貼、燈具電氣和衛生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:按《建設工程質量管理條例》第279號令執行

2、 質量保修期，雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修如下: 1、 2、 3、 4、 5、室內吊頂項目為二年; 結構地臺為 五 年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 二 年。 燈具及衛生潔具為二年;其他項目保修期限約定如下:在非人為因素下,本工程所涉及的

 項目保修二年。 (以上條款 不可抗力因素導致除外) 

3、 保修說明。屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修,發包人可以委托他人修理。 發生緊急搶修事故的,承包人接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修;有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修,責任免責。 對于涉及結構安全的質量問題,承包人不承擔任何責任。 

4、 保修費用，在保修期內非人為因素造成的情況下,承包人無條件執行以上保修協議。如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損,承包人不承擔保修。保修期滿后,承包方可繼續為發包方進行工程維護,維護只收取 相應的維護成本費用,不存在其他項目收費。

5、 其他，本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

 家庭裝修工程保修協議怎么簽訂?

 1、將保修基金寫進裝修保修協議里

 保修基金是指裝修工程竣工驗收合格之后,業主保留裝修工程總款的5%,若是裝修工程在保修期內沒有出現質量問題,再將這部分錢交給裝修公司。保修基金是業主維護自身權利有利的武器,所以在簽訂裝修保修協議時好將這一條加進去。

 2、明晰保修義務和賠償責任

 裝修保修協議也是由裝修公司出具的,因此在一些條款的制定方面難免會偏向裝修公司。這就要求業主在審閱協議時要仔細認真,對于一些不公平的條款提出異議,要求裝修公司予以修改。例如裝修公司負責修復出現的質量問題,而對于質量問題造成的損失不承擔責任。這樣的條款明顯是霸王條約,業主必須當面提出異議,要求裝修公司履行保修義務,并且對質量問題在成的損失予以賠償。

 3、裝修質量問題責任鑒定

 家裝糾紛之所以產生就是因為認責的偏差,家裝出現了問題,業主覺得是裝修公司施工的問題,而裝修公司認為是業主選購的材料有問題,要不然就是使用有問題。若是遇到這種問題,業主可以保留好裝修保修協議等相關證據,然后請第三方相關單位鑒定,證明是裝修公司的責任,要求其維修賠償。

 4、修復項需重新驗收再延長保修期

 有些業主遇到了這樣的問題,房子的某個項目總是出現問題,裝修公司開始還來維修,但是過了一段時間問題又出現找裝修公司時,裝修公司卻以過了保修期為借口拒絕免費維修。為了避免這樣的狀況出現,業主在與裝修公司簽訂裝修保修協議時就要約定好,保修期內產生質量問題的項目維修之后重新驗收,并于重新驗收之日起再延長保修期。

 家庭裝修工程保修協議介紹?家庭裝修工程保修協議怎么簽訂?相信大家看了上述介紹的內容后,對于工程保修都了解清楚了吧。可能有些業主會擔心保修期滿了以后,但是房子出現問題了,這個時候又該怎么解決?這是很多穩固心中的疑問。其實這是沒有關系的,即使是保修期過了,業主也是可以找裝修公司來為主,只不過這個時候就需要支付一定的費用。