要知道的是,業(yè)主與裝修公司簽訂的裝修合同,是有法律效力的,因此簽訂合同時(shí)一定不能大意,裝修合同中可能有數(shù)不清的陷阱在等著你,想要避免被騙就一定要掌握這些常見的陷阱,本文將詳細(xì)做出介紹。
裝修合同陷阱介紹:
陷阱一:故意增加裝修項(xiàng)目
要知道,裝修工程包含很多項(xiàng)目,如果在其中加上一兩項(xiàng)可能并不太明顯,但是總體的工程造價(jià)就上去了。譬如說在沒有必要的橫梁、可有可無的吊頂,雖然看起來很正常,但是其實(shí)這只是設(shè)計(jì)師想增加提成的做法。
小編提醒:若是覺得裝修報(bào)價(jià)中有些項(xiàng)目不是必須做,而且造價(jià)又高,可以要求設(shè)計(jì)師去掉這一項(xiàng),千萬不要被其哄騙。
陷阱二:舍低就高撈取回扣
在選購裝修材料時(shí),設(shè)計(jì)師會(huì)大力提倡你選哪個(gè)品牌,或是選擇哪個(gè)建材商店的商品,稱認(rèn)識(shí)店主,能給個(gè)熟人價(jià)。其實(shí)這背后隱藏的是建材商與設(shè)計(jì)師的互通互利,在建材商高價(jià)賣給業(yè)主裝修材料后,設(shè)計(jì)師可以從中抽取一部分費(fèi)用作為回扣。
小編提醒:想要不被設(shè)計(jì)師忽悠,那么只能事先去了解一下建材的價(jià)格。好在現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),想要查什么都很快速。先了解自家要用哪些材料,再來看一下商品的市價(jià)如何。
陷阱三:虛報(bào)面積增加預(yù)算
一般在簽合同前,裝修公司都會(huì)上門量房,這些數(shù)據(jù)也會(huì)在合同中寫明,一般裝修面積也是收費(fèi)的計(jì)量單位。例如墻面裝修,需要涂刷乳膠漆,那么人工費(fèi)自然是按照面積來計(jì)算的。若是量房時(shí)沒有扣除窗戶和門的面積,那么就要多付這一部分的費(fèi)用。若是包工包料,那么業(yè)主損失的不止人工費(fèi)恐怕還要損失一部分的材料費(fèi)。
小編提醒:業(yè)主可以要求裝飾公司在合同中寫明裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額來計(jì)算,多退少補(bǔ)。這樣就算合同中的面積不對(duì),那么業(yè)主也可以主張按照你實(shí)際施工面積付費(fèi)。
陷阱四:口頭承諾難兌現(xiàn)
現(xiàn)在很所設(shè)計(jì)師為了能拿下訂單,都會(huì)口頭承諾給業(yè)主很多好處。例如附贈(zèng)一些小項(xiàng)目,或是少收一些零頭小項(xiàng),但是到后期施工時(shí)又會(huì)以裝修材料不夠作為借口不兌現(xiàn)。
小編提醒:設(shè)計(jì)師的口頭承諾決不能相信,一定要做到白紙黑字寫在合同中。因?yàn)檎?guī)的裝修公司是不允許設(shè)計(jì)師做口頭承諾的,即使設(shè)計(jì)師承諾了,裝飾公司也有權(quán)不兌現(xiàn)。