大部分業(yè)主都是第一次裝修，在這條前途未明的道路上，很多裝修的業(yè)主們都反映自己在簽訂合同時，因種種未提到的條款，被坑慘了。針對裝修行業(yè)“低開高走”的公開秘密，新版合同在裝修費用的構(gòu)成方面也注意細節(jié)，主要體現(xiàn)在下面幾方面內(nèi)容：
1、總價款包含六個部分，①材料費②人工費③拆除費④清潔、搬運、運輸費⑤其他費用⑥管理費⑦稅金（3.41%）。
2、依據(jù)裝飾裝修企業(yè)可提供的管理服務(wù)情況不同，管理費出現(xiàn)上下浮動屬正常，但一般不宜超過裝修總價款（稅金除外）的10%。
3、“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度不超過預(yù)算價的5%屬正常現(xiàn)象。
4、不產(chǎn)生變更的合同幾乎不存在，須在簽訂合同時做好補充規(guī)定，例如：項目變更部分獨立結(jié)算，除此之外的項目結(jié)算價不得超過報價的5%。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
