房產過戶有買賣、繼承、贈與三種方式，三種方式中，比較的就是房屋繼承過戶，繼承過戶不需要繳納營業稅和個人所得稅，過戶費用少。繼承者想要得房，首先就要知道房屋繼承過戶的流程及相關證件的辦理方法。下文將對商品房繼承要辦什么手續？商品房繼承在哪里辦理。請看下面小編的介紹。
商品房繼承要辦什么手續？
一、房屋評估：繼承人委托評估公司對所房屋進行評估。
二、繼承公證：到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
三、房屋測繪：到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖（為產權登記做準備）。
四、繼承登記：到房地產交易申請繼承登記手續。
繼承登記手續辦理流程：
①在房地產交易領取并填寫《房地產產權登記申請書》；
③房地產交易辦理人員將收件立案受理，并核發回執。
④資料審核后，發放已更改權屬人的房產證明。
商品房繼承在哪里辦理
１、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
２、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產過戶是房屋交易市場上每天都在進行的事情，而房產過戶的方式分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；
３、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交房地產登記申請書，身份證明的復印件，房地產權證書的原件，繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等；
４、所屬稅局繳納費用，而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產繼承過戶所需的費用通常包括房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
商品房是房產買賣中常見的一種房屋的，其的產權辦理事項一般都不會存在什么問題，以上就是關于商品房繼承要辦什么手續？商品房繼承在哪里辦理的相關介紹了，若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件；如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承，希望對有需要的人有用。
