老房子裝修改造問(wèn)題自然少不了，裝修改造是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，其中涉及到拆除以及新建等問(wèn)題，因此需要格外重視一下，本文將針對(duì)老房改造的常見(jiàn)問(wèn)題作出詳細(xì)分析介紹，想要了解的一定不要錯(cuò)過(guò)哦。

老房改造常見(jiàn)問(wèn)題大起底：

問(wèn)題一：墻面

1、老房改造大都需要鏟墻皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考項(xiàng)目經(jīng)理的意見(jiàn)。改造后的墻面很容易開(kāi)裂，綜合評(píng)估之后，可通過(guò)刷墻固或網(wǎng)格布等措施來(lái)加以防范。

2、像墻面不平或頂部不平等問(wèn)題，老房改造裝修中更容易出現(xiàn)，會(huì)造成今后家具或吊頂無(wú)法正常安裝，或安裝效果不好等問(wèn)題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后，再開(kāi)展接下來(lái)的工作。

問(wèn)題二：防水

與新房相比，舊房更容易出現(xiàn)防水問(wèn)題，且更為嚴(yán)重，將會(huì)危及鄰里關(guān)系。因此，做閉水試驗(yàn)時(shí)切不可掉以輕心，應(yīng)該封好門(mén)口及下水口，然后將衛(wèi)生間地面蓄滿(mǎn)水，水位約為3-5cm，需要標(biāo)記好。24小時(shí)后觀察，如若沒(méi)有明顯的下降，且不存在滲漏現(xiàn)象，此防水工程便為合格。

問(wèn)題三：水電改造

由于時(shí)間久遠(yuǎn)，老房的水電路出現(xiàn)問(wèn)題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求，因此水電方面在老房裝修中幾乎都會(huì)重新施工。

問(wèn)題四：拆除工程

1、由于設(shè)計(jì)師與游擊隊(duì)并非會(huì)就設(shè)計(jì)問(wèn)題溝通清楚，因此很多情況下房屋會(huì)遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個(gè)沒(méi)樣。這樣一來(lái)，待拆完之后這工程卻達(dá)不到裝修公司的需求，還得返工，得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁，將意思傳達(dá)清楚，或是要求雙方多做溝通。

2、有的施工人員并不規(guī)范，施工中忽視了對(duì)成品的保護(hù)。例如，拆改前并未保護(hù)好下水管道，拆改完成之后發(fā)現(xiàn)下水管道已經(jīng)被一些垃圾堵死了，如此清理起來(lái)更是難上加難。

3、因缺少合同的規(guī)范，有的游擊隊(duì)會(huì)趁機(jī)扯皮，或是偷懶不盡責(zé)，該處理的地方不動(dòng)工，不該動(dòng)手的地方順手就給毀了，后卻不符合裝修公司的要求，倒霉的還是業(yè)主自己。

問(wèn)題五：采光與格局的缺陷

在裝修改造前會(huì)進(jìn)行空間的改造設(shè)計(jì)，此時(shí)需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師。由設(shè)計(jì)來(lái)解決結(jié)構(gòu)問(wèn)題，設(shè)計(jì)師一般會(huì)考慮房屋的空間問(wèn)題，首先與業(yè)主討論裝修風(fēng)格、背景墻等相關(guān)事宜。而專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師還會(huì)主動(dòng)了解業(yè)主家庭成員的構(gòu)成情況，并列出需要注意的事項(xiàng)，從而帶入到后期的設(shè)計(jì)中。