購(gòu)買房屋都是以按揭的方式來購(gòu)買的，按揭貸款那就需要繳納一定比例的首付款才可以，那么經(jīng)濟(jì)適用房首付怎么交呢，需要當(dāng)天繳納嗎？一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。

經(jīng)濟(jì)適用房首付怎么交

在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶口會(huì)作為銀行考察貸款者還款能力的幾點(diǎn)要素，首付比例還要具體問題具體分析。經(jīng)濟(jì)適用房首付比例，應(yīng)該參考商品房首付標(biāo)準(zhǔn)。

1、去年北京棄購(gòu)政策性住房的上千戶申購(gòu)家庭中，有三分之一是因?yàn)闇惒积R“首付”不得不放棄選房。按照北京公積金此前出臺(tái)的優(yōu)惠政策，政策性住房公積金貸款首付按購(gòu)房款的10%計(jì)算，北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六萬元上下。

2、因此，提取住房公積金作為購(gòu)房首付款，減輕買房資金壓力和心理壓力，成了許多政策性住房申購(gòu)家庭的期盼。此前北京公積金管理作出解釋，住房公積金一直致力于通過創(chuàng)新和完善各項(xiàng)措施，為住房公積金繳存人提高服務(wù)，他們將高度重視本報(bào)建議，盡快研討其可行性。

3、目前，考慮到政策性住房申購(gòu)家庭資格審核、搖號(hào)配售、選房等全過程都在政府有關(guān)部門的監(jiān)督之下，因此，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房等政策性住房購(gòu)房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位（即夫婦雙方），提取公積金作購(gòu)房首付款。

經(jīng)濟(jì)適用房首付款需要當(dāng)天繳納嗎

一般情況下需要繳納一定數(shù)額的保證金，然后等物價(jià)局把房子的價(jià)格定好了以后，住房保障局通知交款，會(huì)給你一個(gè)期限的，但是在這個(gè)期限以內(nèi)要把錢一次性的交齊，所以開盤當(dāng)日一般是交定金，一般兩到三天內(nèi)售樓部就會(huì)通知辦理手續(xù)。房貸要提供身份證、婚姻證明、戶口、以及收入證明，關(guān)鍵的是收入證明，需要通過銀行審核才能放貸。

很多人不知道購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房怎么付款，而首付問題也一直困擾著很多人，在申購(gòu)的時(shí)候一直身上帶著那么多現(xiàn)金也不方便，今天小編整理的關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房首付的問題，相信一定對(duì)您解答疑惑是有幫助的。