由于政策規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率優惠等政策，因此我們需要辦理首套房證明。那么辦首套房證明需要什么證件，要多長時間呢?下面我們來給大家簡單的總結一下。
辦首套房證明需要什么證件
辦理首套房證明需要攜帶以下材料:
1.買房人需年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房，因為90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠;買房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過按照房改政策購買的、與父母一起購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
2.身份證:男方(含單身)原件以及復印件一份，女方(含單身)原件以及復印件一份。
3.戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件以及復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件以及復印件一份。
4.如果是集體戶的需要開戶籍證明，原件以及復印件一份，有未成年小孩的需要戶口本原件以及復印件一份。
5.結婚證的原件以及復印件一份。
6.單身(喪偶、離婚、未婚)需要到戶籍所在地民政局開具單身證明原件以及復印件一份。
辦首套房證明要多長時間
1.辦理首套房證明需要到房管局進行辦理，需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個流程，還帶上辦理首套房證明所需要的材料。
2.查詢要以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦理好。
3.辦理首套房證明不需要花費很長時間，只要在辦理時帶齊所需要的材料，一般是半個小時左右。
4.不少市民對于首套房證明的有效期存在一定的誤區，大部分人都以為一定要在開發商通知交付后2-3日內辦理，但是事實上，首套房證明是30日內有效，因此大家不需要急著去辦理首套房證明。
現在房價越來越貴，大多數人在買房時需要貸款，而貸款的金額和利率優惠都與買房人的買房情況有很大關系，因此我們購買首套房時辦理首套房證明，就會對貸款有優惠，自然對我們本身也會有好處了。希望我們總結出來的知識能對大家有所幫助。
